Описание
Baшему внимaнию пpедлагается полноcтью готoвая к кoмфортному пpoживанию молoдoй ceмьи уютнaя и просторнaя трехкoмнaтнaя квapтира с пpекраcными видaми, в прecтижнoм и экологичeски чистом микрорaйoнe Cевеpноe Чeртаново на Югe Мocквы.
C Вaшeго позволения разрешите сразу отвечу на самые интересующие Вас вопросы:
- Скажите, что с документами на квартиру?
Квартира была приобретена моими клиентами в 2021 году с использованием ипотечных средств банка «Росбанк». Средства материнского капитала не использовались. Остаток основного долга на текущий момент составляет примерно 30% от стоимости квартиры. Кадастровый номер квартиры – 77:05:0006002:3470.
- Какие общие параметры и характеристики квартиры?
Общая площадь квартиры – 78 кв.м. с учетом площади балконов (площадь по документу – 72,7 кв.м.): кухня – 10,1 кв.м.; Жилая комната №1 – 17,8 кв.м., жилая комната №2 – 13,2 кв.м., жилая комната №3 – 13,1 кв.м., общая площадь коридоров – 20 кв.м., с/у раздельный – 4,7 кв.м.; Расположение кухни и комнат – на две стороны; Этаж – 9/25. Дом панельный. В квартире выполнен качественный косметический ремонт. Какие либо перепланировки – ОТСУТСТВУЮТ.
- Что с социальной инфраструктурой района и транспортной доступностью?
В районе хорошо развита инфраструктура, магазины, рестораны, есть не большой Торговый Центр, в шаговой доступности поликлиники детская и взрослая, спортивный комплекс Олимпийского резерва с бассейном, в доме находится детский клуб, в котором много кружков и студий для детей. Много прогулочных зон, Чертановские пруды, Конно -спортивный комплекс "Битца", Битцевский лес, который виден из окон квартиры. Инфраструктура района устроена по типу двор без машин, благодаря этому воздух районе не загазован.
В части транспортной доступности: станция Московского метрополитена «Чертаново» - 10 минут пешком, до центра Столицы – 35 мин, развита сеть общественного транспорта.
- Какие общие параметры сделки?
У нас свободная продажа, квартира будет юридически освобождена до сделки (подтверждено ВДК), задолженность за ЖКХ отсутствует. Ипотека приветствуется. Справки из ПНД и НД имеются, при необходимости обновим.
- Когда можно посмотреть квартиру и внести аванс/задаток?
Показываем оперативно, но исключительно по предварительной договоренности.
ЗВОНИТЕ Уважаемые Покупатели и Коллеги.
С удовольствием отвечу на все интересующие Вас дополнительные вопросы. Аргументированный торг приветствуется. Видео презентацию по квартире вышлю на любой доступный для Вас мессенджер.
