Описание
Код объекта: 1037358.
▪️Просторная, уютная 3 комнатная квартира с 2 ЛОДЖИЯМИ, с качественным ремонтом в стиле «ПРОВАНС», в 8-этажном клубном доме. ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ. Из окон открывается прекрасный вид на благоустроенный Тропаревский лесопарк с красивым озером, детскими и спортивными площадками.
▫️Всего в доме 52 квартиры. Придомовая территория огорожена, с КРУГЛОСУТОЧНЫМ ВИЕДЕОНАБЛЮДЕНИЕМ и охраной. Есть подземный паркинг, и достаточно места для парковки во дворе.
▪️На первом этаже дома расположено ВСЁ для удобства и комфорта проживания:
Ароматный мир
ВкусВилл
Аптека
Подружка
Салон красоты
О КВАРТИРЕ
Качественная отделка талантливого ДИЗАЙНЕРА. Мебель и материалы ИТАЛИЯ. Особенный уют создают шторы, люстры, светильники и другие предметы интерьера.
Фото ОРИГИНАЛЬНЫЕ, без фотошопа.
▫️Планировка удобная. На этаже только 2 квартиры, сверху – техэтаж. Соседи - приличные люди.
▪️КОММУНАЛКА умеренная – около 10 тыс. рублей в месяц. В санузлах - аква-стопы для предотвращения залива. Проведен скоростной ИНТЕРНЕТ.
О РАЙОНЕ
Дом расположен в одном из самых экологически чистых районов Москвы в ЮЗАО. В пешей доступности имеются:
Тропаревский лесопарк
Яблоневый сад
Воронцовский парк
Битцевский лес
Роза ветров
В 5 минутах пешком от м. Коньково Палеонтологический музей.
Непосредственное удобство для УЧАЩИХСЯ: в 5-минутной транспортной доступности на выбор функционируют ряд ведущих ВУЗов страны:
академия МВД им. Кикотя через 2 дома,
медицинский университет им. Пирогова в 7 минутах пешком,
РУДН в 10 минутах пешком,
МГИМО, МПГУ, МИРЭА, РАНХиГС и др.
ШКОЛЫ И ДЕТСКИЕ САДЫ
Помимо большого количества качественных школ и детских садов в непосредственной близости, в 20 минутах на транспорте находится одна из лучших частных школ Москвы НИКА.
ИНФРАСТРУКТУРА
•ТЦ Мега Теплый стан, Внуково аутлет, Принц плаза, Спектр, Саларис, Авеню, Румянцево, РИО и др. – в 10-минутной транспортной доступности.
•До аэропорта Внуково 15 минут.
•Для спортсменов: два спортивных центра для занятий футболом, хоккеем, теннисом, фигурным катанием единоборствами и др. спортивными секциями через дорогу (Союз-спорт и Академия спорта);
•Самбо 70 через парк; фитнес-клубы СССР и ФитнесМания - в 10 минутах на машине;
•бассейн для маленьких Детская бухта - в 10 минутах пешком, бассейны для юношей и взрослых Юность и в Академии акварели и изящных искусств С. Андрияки - в 15-20 минутах пешком.
•Футбольная академия Мегасфера – в 15 минутах пешком.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
м. Коньково - 10 мин. пешком
рядом построена станция Университет Дружбы Народов (7 мин. пешком) - запустят в 2024 г.
м. Беляево – 15 мин. пешком.
м. Тропарево – 4 мин. на транспорте.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ
Сделка
БЕЗ обременений
БЕЗ органов опеки и попечительства
БЕЗ альтернативы
БЕЗ подводных камней
1 взрослый собственник, никто не прописан, быстрый выход на сделку. Приходите – покажем квартиру – это идеальное место для жизни для большой и дружной семьи, где каждый будет счастлив. Звоните!!
