Описание
ПРOДAЮ студию c чистoвым ремонтом 16,3м2 в рaйонe «Ховринo» на севeрe Mocквы, в шaговой доступности двe cтанции метро Xoвpино и Белoмopскaя.
**************
ПPЕИMУЩECТВА
Пpопискa - Mоcквa, тиxий, блaгoуcтроeнный pайон, удобный транспopт, развитая инфpаcтруктуpa, xоpoшая экология. В шаговой доступности все необходимое, возможна ИПОТЕКА. Свободная продажа, прекрасный вариант под инвестиции или сдачи в аренду, в виду постоянного роста цен на недорогое бюджетное жилье.
******************
О ДОМЕ
Дом 1968 года постройки, 9 этажей, каркас панельный перекрытия железобетонные, потолки 2,64м.Типовая серия II - 49. Подъезд чистый, ухоженный, без посторонних запахов. Зеленый благоустроенный двор со спортивной площадкой и детским городком. Парковка во дворе - места хватает всем.
*****************
ГОТОВАЯ СТУДИЯ
Площадь 16,3м2 - хорошей, прямоугольной формы, с большим окном из ПВХ и чистовой отделкой. Новая стильная сантехника, индивидуальные счетчики на свет и воду, входная железная дверь в студию.
****************
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
МЦД-3 «Грачевская» -10-15 мин. пешком.
Ⓜ️ ст. метро "Ховрино" / "Беломорская" – 15-20 мин. пешком или 2 ост. на автобусе
23 мин. на метро до Кольцевой линии.
Остановка наземного транспорта рядом с домом.
*******************
ИНФРАСТРУКТУРА
В пешей доступности у жильцов все необходимые бытовые и досуговые объекты - школы и дет/сады, аптеки, ТЦ Магнит, спорт.комплекс, поликлиники, специализированные магазины и многое другое. Район отличается большим количеством зелени. От улицы Дыбенко до МКАД тянется Химкинский лес.
В Ховрино сохранился архитектурный шедевр в стиле модерн— усадьба Грачёвка. Рядом с усадебным домом находится церковь Знамения Пресвятой Богородицы. А вокруг этих строений разбит Грачёвский парк - любимое место для прогулок москвичей.
В 2017 году парк благоустроили:устроили беседки с лавочками, удобные деревянные скамейки и ротонды в античном стиле, а для прогулок - комфортные дорожки. Появились игровые и спортивные площадки, велосипедная трасса и уличные тренажеры.(Смотрите фото)
***************
ДОКУМЕНТЫ
По документам, это доля в праве собственности, по факту - отдельное жилье, с которым вы, как и с квартирой с отдельным кадастром, можете делать все, что хотите - прописаться, сдавать, продавать, дарить и т.д.
После сделки покупатель получает ОБЯЗАТЕЛЬНО:
✅ Выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в которой указано, что покупатель владеет долей в общем праве.
✅ Зарегистрированный в Росреестре ДКП (договор купли-продажи). Договор является основным правоустанавливающим документом.
***********
Объект всегда проверяется на юридическую чистоту, сделка проходит абсолютно безопасно для покупателя в сопровождении опытных юристов. Сразу после сделки можно прописаться в студии и получать московские льготы.
*****************
Остались вопросы?
☎️ Звоните прямо сейчас! Отвечу на вопросы, запишу на просмотр!
Для Вас - ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!
ПОЗВОНИЛИ – ПРИЕХАЛИ – ЗАБРОНИРОВАЛИ – КУПИЛИ!
