Описание
Продается 3-комнатная квартира с очень хорошим набором ключевых характеристик (локация, тип и серия дома, инвестиционная составляющая, и др.), определяющих ценность и ликвидность востребованной Московской недвижимости.
✅ Основные параметры:
- Дом: панельный, типовой серии П30 (модификация П30/12), 1975 года постройки;
- Управляющая компания: ООО "Феникс";
- Функциональная планировка включает в себя: прихожую, кухню (8 кв.м.), три раздельные комнаты (17+12+11 кв.м.), раздельный санузел и лоджию (2,8 кв.м.);
- Общая площадь квартиры: 64,8 кв.м. (с учетом площади лоджии 2,8 кв.м.).
- Дополнительно:
* дом после капительного ремонта
* обустроен тамбур на две квартиры с металлической дверью
* установлены новые пластиковые окна
* красивый подъезд, отделанный плиткой
️ Территория вокруг дома благоустроена - есть детские и спортивные площадки, множество парковочных мест во дворах, летом много зелени. Эта квартира отлично подойдет как для личного проживания, так и для выгодной сдачи в найм, сразу же после покупки (есть надежные и долгосрочные квартиросъемщики).
✅ Расположение:
Район "Бибирево", СВАО Москвы, обладает полной инфраструктурой и отличной транспортной составляющей. В шаговой доступности от дома расположены:
- Станции метро: Алтуфьево (5-7 мин. пешком, 600м.) и Бибирево (15-20 мин. пешком);
- Остановки автобусов и электробусов;
- Несколько школ и детских садов;
- Храмы, ТРЦ, супермаркеты, аптеки, поликлиники, МФЦ, фитнес-клубы, кафе и мн.др.,
- Для прогулок и отдыха можно посетить: Лесопарковую зону Алтуфьевский заказник, Деревню Бибирево, Лианозовский парк, парк Алтуфьево и знаменитый кинотеатр Будапешт.
✅ Существенная информация:
- Квартира в собственности менее 3-х лет (приватизация 2024 г.), один взрослый собственник;
- Свободная продажа, быстрый выход на сделку
- Прописан собственник, выписка до сделки, проживают квартиранты по найму;
- В квартире не производилось перепланировок и переустройств;
- Подходит под ипотеку любого банка;
- Оперативный выход на сделку и быстрое заселение ( ключи можем передать после подписания договора купли-продажи);
- Документы подготовлены к сделке;
Продажу квартиры сопровождает высококвалифицированный риэлтор с большим опытом. При необходимости, покупателям будет оказана помощь в подготовке и проведении ипотечной сделки "под ключ".
️ Пишите, звоните. Будем рады показать квартиру в удобное для вас время!) ☎️
