2-комнатная квартира, 93 м2, этаж 5 / 6, на продажу в Москве, Старая Басманная улица, 31

Вашему вниманию предлагается к покупке просторная двухкомнатная квартира в клубном доме, расположенном в историческом центре Столицы нашей Родины - районе Басманный Центрального округа г. Москвы. 
С Вашего позволения разрешите сразу отвечу на самые интересующие Вас вопросы: 
- Скажите, что с документами на квартиру?
В декабре 2007г. квартира была куплена моими клиентами по Договору купли – продажи квартиры. Покупка была осуществлена без использования кредитных средств и средств материнского капитала. Какие либо ограничения, залоги или обременения права – ОТСУТСТВУЮТ. Кадастровый номер квартиры – 77:01:0003009:1573.
- Какие общие параметры и характеристики квартиры?  
Общая площадь квартиры  93,0 кв.м.:  Жилая площадь квартиры  42,6 кв.м.; кухня   15,4 кв.м.; жилая комната 1 - 22,6 кв.м.; жилая комната 2 - 22,0 кв.м., имеются 2 небольших балкона   по 2 кв.м. каждый; Расположение кухни и комнат  линейное; В квартире выполнен качественный косметический ремонт, пригодна и мебелирована для моментального въезда новых собственников.  Высота потолков – 3,5м. Этаж – 5/6. Газовая кухня, индивидуальная газовая колонка. Дом кирпичный, 1917 г. постройки. Закрытая внутренняя территория, въезд во двор – через шлагбаум. 
- Что с социальной инфраструктурой района и транспортной доступностью? 
Школа №354 имени Д.М. Карбышева ШО-1/1 находится в соседнем доме, детский сад №6 – в 4-х минутах. Также в шаговой доступности большое изобилие различных магазинов, гипермаркетов, отделений банков, медицинский учреждений и отделения «Мои документы» по ЦАО. Путь до сердца Столицы – Московского Кремля и Красной Площади – не более 25 минут.  
До станций Московского метрополитена «Бауманская» и «Комсомольская» можно добраться пешком, при этом прогулка займет не более 10 минут. Присутстует развитая сеть общественного транспорта.
- Какие общие параметры сделки? 
У нас альтернативная продажа, она не сложная и она подобрана. В квартире на регистрационном учете состоят собственники, но мы юридически ее освобождаем до сделки. Ипотека приветствуется, весь необходимый пакет документов собран. Лояльно отнесемся к любым пожеланиям и требованиям Покупателя.
- Когда можно посмотреть квартиру и внести аванс/задаток? 
Показываем оперативно, но исключительно по предварительной договоренности.
 ЗВОНИТЕ Уважаемые Покупатели и Коллеги. 
C удовольствием отвечу на все интересующие Вас дополнительные вопросы. Аргументированный торг приветствуется. Видео презентацию по квартире вышлю на любой доступный для Вас мессенджер.