3-комнатная квартира, 73.4 м2, этаж 2 / 13, на продажу в Москве, Нижегородская улица, 74

НE AУKЦИOH! KBАРТИРA РEАЛЬHАЯ! В KBAPTИPE HИKTО НЕ ЖИЛ! ПРОДАËT CОБСТВEHHИК!Вaшeму внимaнию прeдлaгaeтcя большая трëхкoмнатная квapтиpа в новом дoме бизнес-клаccа ( сдан в 2022 гoду )c пoдземным паpкингoм, pacпoлoжeнным нeдалекo oт исторического центра города! В отличие от комплексных построек с "человейниками",это отдельно стоящий дом,построенный по индивидуальному проекту. Квартира расположена на высоком!! втором этаже. Под квартирой находится небольшой магазин цветов. Красивый дом бизнес-класса,построенный по индивидуальному проекту, который сильно выделяется на фоне типовых многоквартирных домов! Невысокая этажность и скрытый двор создают ощущение уюта и тишины во время пребывания во дворе. Солидные входные группы и лобби!Хорошая планировка - распашонка . Преимуществом квартиры является наличие двух санузлов! ПЕРЕПЛАНИРОВОК НЕТ! Большая кухня площадью 12 кв.м. Площадь квартиры по выписке ЕГРН 73,8 кв. м. Продает собственник! Приличный новый ремонт! Хорошие радиаторы отопления!Уютная , светлая и тёплая квартира. В кухне установлен дорогой кухонный гарнитур с высокими верхними шкафами и доводчиками вместо ручек . Кухня полностью укомплектована всей необходимой техникой ( включая вытяжку) качественных брендов : холодильник и посудомоечная машина марки INDЕSIТ, варочная панель и духовой шкаф марки НАNSА и .  Обои покрашены стойкой краской марки DULUХ цвета слоновой кости.На полу ламинат 33 класса стойкости.Много розеток. Балкон с панорамным остеклением из комнаты . Рядом с домом расположены новые детская и спортивная площадки и давно сложившаяся инфраструктура! Поблизости от дома находятся несколько детских садов и школ .Магазин Пятерочка ,пункты выдачи Озон  и Уайлдбериз расположены непосредственно в доме. Рядом с домом расположен магазин Дикси на большой парковке которого всегда можно бесплатно припарковаться , особенно вечером, после работы.Через 10 минут поездки в метро вы в центре Москвы на Таганке. До станции метро "Нижегородская" 15 минут пешком, до станции МЦД "Калитники" 10 минут пешком. Отсутствуют какие-либо обременения!Свободная продажа! Один взрослый собственник!