Описание
Продаётся 3х комнатная квартира редкой планировки, в ЖК Миллион Алых Роз. Квартира расположена на 9 этаже 20 этажного монолитного дома.
В доме ТСЖ. В подъезде круглосуточно консьерж. В лифтах камеры. Территория вокруг дома закрыта шлагбаумом.
В доме на первом этаже пункты выдачи, магазин, спортклуб и др.
Сам дом индивидуальной постройки, с благоустроенным двором и входной группой.
Особенности квартиры:
Общая площадь 105,3 м2, включая жилую 54 м2(17,14и 13 м комнаты) , кухню 23 м2, балкон
Планировка:
Квартира с двумя санузлами, высокими потолками 2,8 и большой гардеробной.
Состояние:
В 2015 году был сделан первоначальный ремонт, в 2018 была не большая косметика( переклеивали обои).
Юридическая чистота:
По документам один взрослый собственник( первый). Квартира куплена на стадии строительства. Никто не прописан. Собственность зарегистрирована в 2010 году. Полная стоимость в договоре. Быстрый показ и выход на сделку .
Продажа напрямую собственником , помощь в продаже от риэлторов и агентств не требуется, комиссия за привлечение клиентов не оплачивается.
Преимущества ЖК Миллион Алых Роз:
Дом расположен в спокойном и обжитом районе, в окружении зелени. Вокруг ЖК много современных детских и спортивных площадок. Рядом с домом несколько школ , в том числе гимназия с хорошим рейтингом, Школа искусств С.Рихтера , Детский бассейн, рядом институт МИФИ и лицей 1511 . В пешей доступности(10 минут) Коломенский парк.
Прямые выезды на Каширское шоссе, Пролетарский проспект и удобный выезд на ЮВХ.
Недалеко от дома метро Кантемировская(15 мин. пешком), Каширская(1 ост. На транспорте).
Дополнительная информация:
В квартире спланирована большая Кухня 23м, ее можно переоборудовать в кухню-гостиную.
Три комнаты(17,14 и 13 метров) две из которых изолированные , можно использовать в разных назначениях. Например спальня и две детские , две спальни и гостиная или кабинет. Так же есть гардеробная -кладовая. В которую можно убрать сезонные вещи или например гладильную доску, пылесос. В квартире два сан. узла. В основном стоит душевая кабина с ванной , раковина , унитаз . Установлен гигиенический душ. Во втором санузле организована постирочная , но есть возможность переоборудовать ее в сан. Узел с раковиной и унитазом.
Кухня укомплектована встроенной кухней и современной бытовой техникой( плита, вытяжка,духовка, микроволновка, посудомойка , холодильник). В постирочной установлена стиральная машина с режимами сушки.
Квартира не загромождена, без лишней мебели и вещей.
Квартира готова для проживания.
Все предметы мебели и техника остаются к квартире .
