Описание
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира с удобной планировкой в ЖК бизнес-класса «Ватутина 9-11»
Квартира с окнами в зелёный тихий двор с дизайнерским ремонтом в классическом стиле. В отделке использованы исключительно премиальные натуральные материалы: пол из итальянского художественного мрамора ручной работы и массива африканского дерева дуссия, превосходящего в разы качество дуба; шёлковые обои; готовая гардеробная из массива дерева; кабинет, выполненный компанией «Luxury Home» по индивидуальному заказу из массива красного дерева с итальянской фурнитурой и хрустальными светильниками.
Вся сантехника премиального класса производства Италии, Великобритании, Германии. Электрокарнизы швейцарского производства с возможностью программирования и управления в системе «Умный дом».
Электровыключатели Merten Antique, подогрев полов по всему периметру, кондиционер Daikin (Япония), спутниковое телевидение, охранная сигнализация американского и российского производства с датчиками движения и передачей на пульт МВД РФ (только перезаключить договор на себя), бронированная дверь с 4 сейфовыми замками и видеонаблюдением. Добавленная мощность электроэнергии до 20 кВт и трёхфазным питанием (трёхтарифник — экономия) с пакетом разрешающей документации.
В квартире свободный холл 20 кв.м., две спальни площадью 23 и 15 кв.м.; гостиная 18 кв.м. с выходом на лоджию-кабинет 9 кв.м.; большая кухня 18 кв.м. с выходом на лоджию 9 кв.м.; три отдельных санузла, две гардеробные. Дополнительная шумоизоляция (пол и потолок).
Престижный район Москвы с развитой инфраструктурой. Дом находится в спокойном месте с хорошей экологией — рядом заказник долины реки Сетунь, Козловский лес, Парк Победы. Отличная транспортная доступность: удобный выезд на Кутузовский проспект, Рублёвское, Можайское и Аминьевское шоссе. В пешей доступности м. Кунцевская, м. Славянский бульвар, м. Давыдково (БКЛ). Регистрация по этому адресу дает право на поступление в школы 1248 и 97, детский сад 97. В пяти минутах ходьбы расположена школа «Интеллектуал», Ломоносовская школа, школа-интернат А.Н.Колмогорова, Центр компенсирующего развития, престижные школы 1589 и 1699.
Монолитный дом бизнес-класса с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Возможна продажа машиноместа в подземном паркинге ЖК.
Один взрослый собственник с 2011 года, первичные документы. Юридически и физически свободна. Полная стоимость в договоре, свободная продажа, быстрый выход на сделку. Показы по договоренности. Продаётся без посредников.
