2-комнатная квартира, 66.1 м2, этаж 5 / 8, на продажу в Москве, Балтийская улица, 4

Предлагается к продаже светлая просторная квартира в тихом зелёном районе Москвы , в 2-ух минутах пешком от метро Сокол. с двумя изолированными комнатами 23.3 и 18.6 м2. Высокие потолки, балкон.
Живописный старый район Москвы с большими зелёными дворами и малоэтажной застройкой.
Сложившаяся инфраструктура. В пешей доступности ( 1-2 минуты пешком) ВкусВилл, Перекрёсток, Магнолия, Пятёрочка, Азбука Вкуса, ресторан МаксимаПицца, отличный фитнес клуб POWERHOUSE GYM (есть годовой абонемент), Всесвятский Храм , шикарный Парк , Экспериментаниум и многое другое. Возможна аренда (продажа) кирпичного гаража в гаражном кооперативе, в 15 минутах пешком от дома.
В 2023 году был произведён капитальный ремонт дома. В том числе проведены новые электрические стояки (медь). На следующий год планируется косметический ремонт подъездов и этажей.
Квартира продаётся без ремонта (обстановка 80-ых), с отличными возможностями для перепланировки с перспективой получить две отдельные комнаты (спальни) 11.5 и 16 м2 и просторную кухню-гостиную 18, 6 м2. с кладовой комнатой 3.2 м2.
Квартира с очень комфортным микроклиматом, летом прохладно, зимой тепло. Два окна комнат выходят на улицу (запад), окно кухни во двор (восток).
Закрытая придомовая территория с 2-мя шлагбаумами и парковкой. В любое время суток всегда есть свободное место для парковки.
Свободная продажа. Один собственник. Наследство от родителей.
При определённых условиях возможен торг.
P.S. Квартира строго под ремонт. Спасибо.