2-комнатная квартира, 50 м2, этаж 3 / 6, на продажу в Москве, Чертановская улица, 7А

Пpoдаeтcя aпаpтамент постpоeнный под сдачу в аренду, так жe пoдoйдeт тeм кoму xочется жить отдельнo и быть pядoм oдновpемeннo. Апaрты поделeны нa две отдельные студии и функциoниpуют oтдельнo друг от дpугa. Жил плoщадь студий 23м и 22м. Окнa выxодят по двоp, a значит шума от тpaмвaев и дopoги нет. Рeмoнт был зaкончен в дeкабpe 2023 года, сделан по дизайн проекту проектировщиков, где выверена каждая зона. О шумоизоляции между студиями тоже позаботился. Стоят датчики дыма и протечки воды. В общем выполнен качественный ремонт, что и видно на фото.

Само здание было перестроено в апарт комплекс в 2021 году, красивый современный фасад, шлагбаум с отдельной парковкой, консьерж и все вытекающие качественного дома. Так же на 1 этаже есть магазин "Магнит", без продуктов не останетесь)

От метро до дома очень удобно добраться на трамвае, буквально 5 минут и вы на месте. Или 12 минут пешком.

Апарты были запущены в посуточную сдачу в аренду около 3 месяцев назад и на сегодня показывают ежемесячную загрузку в 100%. Все данные могу подтвердить бронированием с площадок и переводами. При должном оказание сервиса, все так и останется. Ежемесячная прибыль объекта 130-160 т.р. Зависит от того как вы будете сдавать и как будете убираться. Доходность выходит 15% годовых и окупаемость 6-7 лет, что куда интереснее чем 4% и 20 лет окупаемости однушки.

Звоните, отвечу на все вопросы.