Аренда
Продажа

Квартира студия, 10 м2, этаж 5 / 6, на продажу в Москве, 2-й Амбулаторный проезд, 8с3

добавлено 11 октября в 14:58
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
1 / 23
Общая информация
Тип жилья вторичка
Количество комнат студия
Общая площадь 10 м2
Жилая площадь 8 м2
Этаж / Этажность 5 / 6
Тип квартиры апартаменты
Ремонт евро
Санузел 1 совмещенный
Вид из окна двор
Лифт 1 пассажирский и 1 грузовой
Тип дома блочный
Парковка открытая
Условия покупки ипотека
ЦЕНА
2 700 000
270 000 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Bысокодоxoдная двухуровневaя студия в Mосквe у метрo.

- Bыделенный кaдacтpoвый номер.

- 100% рeгиcтрация сдeлoк зa 2 дня.

- Boзмoжнocть пoкупки бeз пepвoначальнoго взнocа 

- Льгoтныe прoгpаммы ипoтечного и потрeбительскoгo кредитовaния. 

- Полный цикл cдeлки.

- Oдобpение oбъeктa в банкax бeз выгрузки оценочного альбома.

- Одобрение даже с ужасной кредитной историей в нескольких банках за 2 минуты.

- Полный цикл сделки, от подбора объекта до последующей реализации, доверительное управление, включая посуточную аренду, установка цифровых замков с перекодировкой и подключение к агрегаторам бесплатно.

- Брокер туры, инвест туры, закрытые продажи.

- Всегда большой выбор эксклюзивных объектов как на первичном, так и вторичном рынке.

- Предоставление как временной, так и постоянной регистрации нашим клиентам в день обращения.

- Персональный менеджер 24/7

 Инвестиционная возможность: гарантированный пассивный доход 50-70 тыс. рублей в месяц! Студия уже сдана в аренду, если арендатор съедет, мы бесплатно найдем нового.

 Преимущества студии:

- Площадь указана по первому этажу, но благодаря шикарной антресоли общая площадь почти в два раза больше! Вы платите налоги и содержание только за первый этаж.

 Ваш доход:

- 15% годовых при сдаче через управляющую компанию.

- До 25% годовых при самостоятельной сдаче.

✔️Качественная отделка:

- Улучшенная шумоизоляция и звукопоглощающие решения для комфортной атмосферы.

- Профессиональная сплит-система для комфортного климата круглый год.

- Кондиционирование каждой студии

- Смарт-домофоны с видеосвязью и удаленным доступом.

- Входная группа с ресепшн, охраной и видеонаблюдением.

- Качественный евроремонт, панорамное остекление RЕНАU и немецкая электрика Sсhnеidеr.

- Ванная комната под ключ с сантехникой Grоhе и Наnsgrоhе.

️‍♀️ Инфраструктура комплекса:

- Тренажерный зал, кардио-зона, кинотеатр, лаунж-зоны, бильярд, аэрохоккей и хамам.

- Респектабельный дизайн и бесплатные места общего пользования.

️ Локация:

- Удобный доступ к метро Сокол (16-20 мин пешком) и Войковская (31 мин), до Кремля 15 минут на автобусе, до Тверской 5 минут 

- Развитая инфраструктура: 8 супермаркетов, 16 поликлиник, 18 детских садов и 20 школ в шаговой доступности.

 В 300 м от входа находится наземный переход в Тимирязевский парк, где доступны вело- и конный спорт летом, а зимой — катание на тюбингах и лыжах, а также круглогодичные развлечения для всех возрастов.

 В шаговой доступности расположены престижные ВУЗы:

- 750 м — Академия МНЭПУ

- 1 км — Финансовый университет при Правительстве РФ

- 2,4 км — Московский Технологический Институт

- 2,6 км — Аэрокосмический ВУЗ России

- 2,8 км — Университет Синергия

- 3 км — МГХПА им. С.Г. Строганова

- 3 км — Российский биотехнологический университет (РОСБИОТЕХ)

- 3,7 км — Академический Международный Институт

- 2,1 км — Высшая Школа Государственного Управления

- 1,8 км — Московский автомобильно-дорожный государственный технический университет

- 1,7 км — Московский транспортный институт

- 1,7 км — МАДИ

- 3,8 км — Аграрный Университет

- 3,6 км — Московский государственный агроинженерный университет имени В.П. Горячкина

 Лицевая сторона комплекса открывает вид на Москва-Сити и Триумф Палас, особенно красивый вечером. С другой стороны — музей ретро поездов и депо МЦД, который активно используется для удобного передвижения по городу без пробок.

 Полное отсутствие точечной застройки обеспечивает прекрасные виды на Останкино и Тимирязевский парк.

Всё в шаговой доступности!

Отличный выбор для студентов и преподавателей.

 Инвестиционная привлекательность: 

- Студии в этом комплексе сдаются по максимальным ставкам благодаря отличной локации и стильным общим зонам.

- Вы получаете уникальный инвест-проект с наивысшими показателями доходности от аренды, подтвержденными аналитикой IRN.

 Финансовые условия:

- Низкие эксплуатационные расходы: налог на имущество всего 900 руб./мес., содержание — 100 руб./м².

- Установлены счетчики на воду и электричество, тарифы приближены к жилому фонду.

️ Безопасность сделок:

Жилой комплекс полностью введен в эксплуатацию, отдельный кадастровый номер, сделки только через систему безопасных расчетов Сбербанка. 

☑️ Бонусы при покупке:

- Паркинг при покупке от 2 студий.

- Сертификаты на мебель до 300 000 руб.

- Скидка 5% при бронировании в день просмотра.

- Шкаф-купе в подарок при звонке с Авито!

- Сертификаты в СПА.

☎ Не упустите шанс! Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр!
Дополнительные удобства
Бойлер
Консьерж
Огороженная территория
Детская площадка
Спортивная площадка
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Показать все программы Скрыть
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот