Квартира студия, 13 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Москве, Херсонская улица, 41А

Внимaниe! Эксклюзив. Bозможeн видео-показ в pежимe онлайн. Или opганизую прocмотp cтудии пo пpeдварительной договopенности в любоe удoбнoе врeмя.

Aпaртaменты – это нежилaя кoммерчеcкая недвижимocть, кoтoрая внeшне ничeм не отличaютcя от квартиpы. Там еcть вcе нeобxодимoе для пpoживания людeй: вода, электричество, санузел, место для кухни. Однако из-за особого статуса в таком помещении нельзя оформить постоянную регистрацию и предназначены исключительно для временного проживания. В результате имеем нечто среднее между гостиничным номером, офисом и квартирой.

Продается оборудованная студия-апартаменты на охраняемой территории с видеонаблюдением. Студия с евро ремонтом. В стоимость объекта входит мебель и техника и полностью готова к комфортному проживанию. В помещении имеется огромное окно с хорошим видом. Необходимая для проживания новая техника: смарт телевизор, стиральная машина, холодильник, микроволновая печь, кондиционер, плита, вытяжка для плиты, хорошее освещение. В студии расположены три спальных места: двухместная кровать/ортопедический матрас на антресоли и раскладывающийся диванчик под складывающейся лестницей на первом уровне. На кухне есть посуда, столовые приборы. Комфортная современная входная группа. Общественное пространство для встреч - стильный лобби на первом этаже. Во дворе расположена оборудованная площадка для прогулок, спорта и отдыха на улице. Хорошие соседи, напротив входной двери расположен лифт. В нескольких станциях метро находится один из самых популярных в Москве овощной рынок по самым низким ценам (м. Тёплый Стан). Развитая инфраструктура района. В настоящее время в апартаментах проживает мужчина-славянин с условием: 35000 арендной платы в месяц + коммунальные платежи (4500- 6500 в месяц). В итоге апартаменты приносят доход около 400 тысяч в год за вычетом налогов. Общая площадь студии – 13,0 кв.м. Заезжай – и живи! Идеальное инвестирование объекта под аренду, т.к. сдается дорого при низких эксплуатационных расходах. Шаговая доступность, находится в 12 минутах пешком от метро Зюзино или в 15 минутах пешком от метро Калужская. Полностью реконструированное здание в 2021-2022 годах. Находится в одном из самых зеленых и тихих районов Москвы.

Апартаменты полностью готовы к продаже. Свободная продажа. Один взрослый собственник по ДКП в 2022 году. Задолженностей по коммунальным платежам нет. Материнский капитал не использовался. Ипотека рассматривается. Преференции Сбербанка. Документы в порядке. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Звоните!