Квартира студия, 20.4 м2, этаж 1 / 3, на продажу в Москве, Гороховский переулок, 6/1с2

ID объекта 664620  Предлагается к продаже уникальный объект в центре столицы, в Басманном районе (ЦАО). 

Апартаменты расположены в двухэтажном особняке, усадьба А.Е. Александрова, образце русского классицизма. 

Апартаменты имеют свой кадастровый номер и оформляется в собственность. 

Площадь апартаментов 20,4 м2. Высота потолков 3.2м придает помещению объем и визуально увеличивает пространство и дает возможность установить антресоль и увеличить полезную площадь на 10м2. 

Окна выходят на тихий зеленый сквер. 

Всего в особняке - 42 апартамента. Апартаменты сдаются в предчистом состоянии (коммуникации заведены в помещение). Вы можете произвести ремонт как своими силами, так и с помощью рекомендуемого нами дизайнера и компании, занимающейся отделочными работами и комплектацией помещений. 
Вы можете создать комфорт и уют в помещении под ваш вкус и запрос. 

Уникальность проекту придает сохранение исторической целостности усадьбы как снаружи, так и внутри - отделка мест общего пользования, входной группы и коридоров производится материалами класса люкс - гранит, мрамор. Дизайн внутреннего пространства производится с сохранением исторических особенностей объекта, использованием декоративных люстр, массивных входных дверей в каждый апартамент. Что подчеркивает историческое наследие и ценность объекта. 
Еще одна особенность объекта - идеальная локация ЦАО, 
в пешей доступности от двух станций метро (м. Бауманская - 15 минут, м. Курская - 10 минут). 3 минуты до Садового кольца, рядом остановка общественного транспорта. 
Усадьба Алексадрова проходит капитальный ремонт, с заменой инженерно- технический сетей.
 Апартаменты подходят как для собственного проживания, так и с целью получения пассивного дохода от сдачи в аренду. Уникальное расположение объекта - вблизи нескольких ВУЗов и Высшей Школы Экономики, в тихом, уютном центре столицы гарантирует его высокую доходность как арендного бизнеса, а так же ликвидность в длительной перспективе. 

Вы можете управлять объектом сами, или подписать договор с нашей успешно действующей компанией-оператором. 

сдача объекта июнь 2024года (идут работы по разведению и подключению коммуникаций), отделочные работы на втором этаже закончены на 80%

Профессиональное сопровождение сделки на всех этапах, помощь в получении ипотеки, оперативное согласование с компанией-оператором по управлению объектом.