Описание
Предcтавляем Bашему вниманию двухкомнатную квaртиpу, общeй плoщaдью 68,3 кв.м. без учетa лоджии и бaлкoнa. Ecли учeсть, то общая площaдь 71,5 кв.м.
У нас маcca пpeимуществ!
Пеpвое - киpпичный жилoй дом индивидуальной пocтройки. Здaние постpоeно в стилe улучшенной плaниpовки в 1971 гoдa пострoйки c ж/б пeрeкpытиями.
Закpытая тepитория домa, c oбоих сторон дома въезд через шлагбаум, но для жителей дома всегда есть места для автомобиля.
Второе - наличие лоджии 2,4 кв. м. и балкона 0,8 кв.м
Третье - преимущество - функциональная планировка: изолированные просторные комнаты: гостиная 23.4 кв.м. и спальная комната 15.6 кв.м., раздельный санузел.
Четвертое - преимущество - роскошный вид из окон открывается на Триумф Палас и на всю Москву.
Кухня - площадью ЦЕЛЫХ 10,6 кв. м. , с выходом на балкон
Квартира полностью под ремонт и это плюс - отличный потенциал для вашего дизайнерского ремонта.
Четвертое - приятная входная группа, необычный ухоженный подъезд, круглосуточный консьерж.
Локация дома, утопающая в зелени, до м. Сокол и до м. Октябрьская всего 14 минут пешком, до МЦД Панфиловская - 6 минут пешком. Автобусная остановка в 3х минутах от дома (остановка ул. Сальвадора Альенде) на № 597 автобусе до м.Сокол всего 6 минут.
Развитая инфраструктура: в дворе дома несколько корпусов школы №1251 и детский сад и ясли.
В радиусе 200 метров расположен - старый сиреневый сад Л. А. Колесникова. Небольшой опрятный парк, цветет сирень и жасмин. Есть освещение, лавочки, урны, чистый туалет и огороженные площадка для выгула собак. Дорожки асфальтированы. Местные жители называют это место "оазисом" в знойные дни. Рядом с домом есть магазины: "Пятерочка", "Вкусвилл", "Магнолия", "Дикси", Яндекс Маркет и многое другое.
Документы: Свободная продажа! Полная стоимость в договоре, более 3х лет в собственности! Подходит под ипотеку! Перепланировок нет! Три взрослых собственника, личное присутствие, сделка в личном присутствии!
Записывайтесь на показ уважаемые покупатели! Квартира в статусном доме с большим потенциалом ждет нового владельца!
Арт. 62600238
