Описание
ИНВЕCTИЦИЯ!!!
Eсли cдавать по сутoчно, тo прибыль составит oт 75000-100000₽/мес.
Cooтвeтcтвeнно в год от 900000-1200000₽
Окупаемocть от 7 до 5 лет.
Еcли cдaвать в долгocрочную аpeнду то pаcчет следующий:
Cейчac aпартaменты cдаются по 58000₽/мec.
Соотвeтcтвеннo в год 696000₽
Окупаeмoсть 8.8 лeт.
Учитывая что недвижимоcть в Mоскве каждый год дорожает на 10% и соответственно стоимость аренды тоже растет.
Окупиться можно намного быстрее.
А сейчас немного об апартаментах:
очень уютные для жизни и с идеальным расположением в окружении большого количества ВУЗов и нефтегазовых компаний, что сказывается положительно на спросе на аренду. Апартаменты на сегодняшний день сдаются и приносят прибыль, договор заключен до ноября 2024г.
Теперь об условиях продажи:
Продажа от собственника - для покупателя никаких комиссий. Собственник 1, прямая продажа, обременений нет. Арендатор, если вы для себя покупаете съедет.
Подходят под ипотеку.
Описание:
2х уровневая студия с 20 метровой открытой ТЕРРАСОЙ, таких апартаментов всего 10 шт в данном комплексе, построенном в стиле ЛОФТ.
На открытой террасе разрешается установка летних (дачных) качелей, электрический гриль, установка беседки и растений в горшках, установка маркизы.
Уникальное место - современный клубный дом в тихом зелёном районе, в пешей доступности от трёх станций метро - Зюзино, Воронцовская, Калужская.
Безопасность и престиж: круглосуточный консьерж сервис с охраной, стильное просторное лобби для встречи гостей,
клубная инфраструктура ЖК.
Общие зоны для жильцов - двор с воркаут площадкой, ростовыми шахматами, настольным теннисом, беседками и пр. В ближайшее время откроется фитнес клуб и сауна.
Студия оборудована современной стильной мебелью и техникой. На 1 этаже студии располагается прихожая с мини-гардеробной, совмещённый санузел и кухня с большим количеством зон хранения. На 2 этаже находится спальная зона: 2х спальная кровать с ортопедическим матрасом, стеллаж и скрытая зона для хранения одежды.
Из техники: стиральная машина, кондиционер, электроплита, вытяжка, чайник, все столовые приборы имеются.
Предусмотрена раздельная регулировка освещения: свет в прихожей, вечерний свет на кухне, бра у кровати и общий свет. Удобный вариант, когда нужно заниматься своими делами и не мешать друг другу.
Просьба посредников не беспокоить, продаю сам.
Для поиска на Авито:
Продаю апартаменты, апартаменты от собственника, продаю студию, купить студию, купить апартаменты
