Описание
ПРOДAM cтудию 18,6 м2 в ЮBАО, ул. Генералa Кузнeцовa, 26, к.2 в 3-х минутах пешкoм oт cт. мeтpo «Жулeбинo».
*******************
ПРЕИМУЩЕСTВА
Прoпиcкa - Moсква, рядoм метро, вoзмoжнa ИПОТЕКА, pазвитая инфрастpуктура и тpанcпортная дocтупность, благoпpиятная экoлoгия, свободнaя прoдажа, дoступнaя цена.
**************
О ДОМЕ
1997 года постройки, 14 этажей, перекрытия железобетонные, каркас – панель, высота потолков 264см, 2 лифта, мусоропровода нет.
Придомовая территория обустроена детской и спортивной площадками. Бесплатная парковка возле дома. Парковочных мест много.
*****************
СТУДИЯ
на 1 этаже, родной раздельный санузел. Окно ПВХ - выходит во двор со стороны подъезда, установлены индивидуальные счетчики на свет и воду, новая железная входная дверь, ремонт «под ключ» входного коридора.
Чистовой ремонт оплачивает новый собственник. Порекомендуем надежную бригаду отделочников, поможем заключить договор на все виды работ.
****************
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
В районе Выхино-Жулебино пять станций метро: «Жулебино», «Лермонтовский проспект», «Косино», «Юго-Восточная» и «Выхино», на границе района — еще две станции: «Котельники» и «Рязанский проспект». Поэтому добраться из района до центра города не проблема.
Ⓜ️ ст. метро Жулебино - 3 мин. пешком
****************
ИНФРАСТРУКТУРА
Выхино-Жулебино комфортный район для размеренной жизни в Москве. Сюда едут из других регионов РФ и округов столицы. Здесь стабильная экологическая обстановка, наличие сразу нескольких транспортных артерий, включая МКАД.
Из спальной окраины район превращается в отличное место для проживания с массой плюсов:
— хорошая транспортная доступность;
— развитая социальная инфраструктура;
— большая зеленая зона парков;
— доступные цены на недвижимость;
— большой выбор предложений на вторичном рынке.
************
ДОКУМЕНТЫ
После сделки покупатель получает ОБЯЗАТЕЛЬНО:
✅ Выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в которой указано, что покупатель владеет долей в общем праве
✅ Зарегистрированный в Росреестре ДКП (договор купли-продажи). Договор является основным правоустанавливающим документом.
Получает ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
✅Соглашение о пользовании помещением между собственниками долей, в котором прописано, какая доля за кем закреплена.
✅ Отказ от преимущественного права покупки от других участников сделки (нотариальное согласие на продажу от соседей)
По документам, это доля в праве собственности, по факту - отдельное жилье, с которым вы, как и с квартирой с отдельным кадастром, можете делать как со своей собственностью, все, что хотите - прописаться, сдавать, продавать, дарить и т.д.
****************
Квартира без обременений. Свободная продажа, полная стоимость в договоре, 1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован, быстрый выход на сделку!
*****************
Остались вопросы?☎️
Звоните прямо сейчас! Отвечу на вопросы, запишу на просмотр!
Для Вас - оперативный показ!
ПОЗВОНИЛИ – ПРИЕХАЛИ – ЗАБРОНИРОВАЛИ – КУПИЛИ!
Сохраняйте объявление в Избранное, чтобы не потерять его.
