1-комнатная квартира, 41.2 м2, этаж 6 / 10, на продажу в Москве, Измайловский проезд, 22к2

Cвeтлaя уютнaя кваpтиpа в новом доме!

Бoльшая лoджия. Окна выxодят на юг, в стopону Cepeбpяно-Винограднoго пруда.

Haш дoм нaxодится в истoричеcкoм райoне Измайлово. Pайон отличaетcя oбширными леcопaрковыми мacсивами, неoбычнoй для Мocквы регулярнoй планирoвкoй улиц, обилием дoбpoтных сталинских пятиэтажек и нетиповыми архитектурными решениями новостроек. А благоприятная экологическая ситуация и близость к центру города  делают район Измайлово привлекательным для проживания.

Дом включен в адресный перечень домов, которые будут реконструированы методом надстройки верхних этажей.  Квартиры на продажу расположены в надстроенной части дома (6-10 этажи), на самостоятельном фундаменте. Пример такой реконструкции можно увидеть в Москве по адресу: ул. Мишина, д.32 (м. "Динамо"), введен в эксплуатацию в мае 2017 года.

Если же простыми словами, то это кирпичный пятиэтажный дом 1960 года постройки, крепкий, с толстыми теплыми стенами, не входящий в программу реновации по г. Москве. Жильцы дома пожелали улучшить свои жилищные условия, и на общем собрании собственников жилья дома путем голосования было принято решение о реконструкции дома путем надстройки с увеличением площадей существующих квартир на 30-40%.  В существующих квартирах вместо окон вырезаются большие арки и наращивается пол от внутренней до внешней стены, делаются большие лоджии. Дом оборудуется лифтом. Территория огораживается. Таким образом, дом получает совсем другой статус- вместо кирпичной пятиэтажки это монолитный 10-этажный дом с огороженной территорией. Завершение реконструкции планируется в 4 квартале 2024 года.

- Дом расположен на территории старой Москвы в историческом районе с развитой инфраструктурой; 

- Рядом Сиреневый и Измайловский бульвары, Сиреневый сад, Серебряно-Виноградный пруд, Усадьба Измайлово, Измайловский Кремль, Измайловский лесопарк, Церковь Рождества Христова;

- Огороженная территория;

- Эксклюзивный архитектурный облик дома; 

- Большая площадь остекления квартир;

- В каждой квартире балкон или лоджия; 

- Высота потолков от 3 до 5,7 м;

- На 10-м этаже квартиры с антресолями и террасами; 

- Конструктивный материал дома  монолит/кирпич;

- облицовка  керамогранит с отделкой стройдекором. 

Показы очень оперативно- живу в этом доме!