Описание
САМЫЙ ВОСТРЕБОВАННЫЙ РАЙОН МОСКВЫ – ЮЗАО, БЛИЗОСТЬ ПАРКА
Предлагается к продаже трехкомнатная квартира в тихом месте в недалеко от ЦЕНТРА МОСКВЫ в непосредственной близости к Академическому парку.
Данная локация обладает особой привлекательностью, ЮЗАО востребованный район, ввиду его особого расположения, отсутствия промышленных предприятий, удобной транспортной доступностью, развитой инфраструктурой, проживающего контингента, наличия большого количества растительности и зеленых зон в виде парков и скверов.
Рядом Воробьевы горы, МГУ, самые лучшие и престижные ВУЗы сосредоточены именно в этом районе, поэтому район носит название Академический, и дом, в котором расположена квартира строился для представителей научно-академической среды и интеллигенции.
Общая площадь квартиры 90 кв.м. (указана площадь с холодными помещениями).
Фактически это 4-х комнатная квартира, две комнаты смежные, из этого жилого помещения можно сделать дополнительно гардеробную либо произвести зонирование для детей.
Выгодной особенностью планировки данной квартиры является объединение двух квартир – одно и двухкомнатной квартир (перепланировка узаконена, имеются все надлежаще оформленные документы), что дает возможность сделать две отдельные квартиры при желании. Также в представленном помещении практически отсутствуют несущие стены, что дает возможность новому владельцу реализовать проектные и дизайнерские идеи на свой вкус.
Окна квартиры выходят на разные стороны дома юг и запад, что обеспечивает хорошую инсоляцию жилого помещения.
Неоспоримые достоинства объекта:
Главное преимущество дома – материал стен – КИРПИЧ, что обеспечивает хорошую шумо и теплоизоляцию.
Две большие остекленные лоджии
В районе развитая инфраструктура, что обеспечивает комфортную жизнь. Есть сетевые магазины, рестораны, театры, фитнес-залы, пункты доставки, парк, сквер, образовательные учреждения.
Прекрасная транспортная доступность, удобный выезд на основные дороги города, как в сторону центра, так и в сторону области.
Вся цена в Договоре купли-продажи, один взрослый собственник, свободная продажа, чистый с правовой точки зрения объект, история квартиры в одной семье
