Описание
ПОКУПАТЕЛЯМ – клиентам нашей Компании, на ДАННУЮ КВАРТИРУ предоставляется СТАВКА ПО ИПОТЕКЕ 10,5% годовых на ВЕСЬ СРОК КРЕДИТОВАНИЯ или ставка 0,01% годовых на срок до 2-х лет! Также специальные условия по всем ипотечным программам.
Звоните СЕЙЧАС, уникальные предложения на рынке вторичного жилья снова доступны!
ПРОДАЁТСЯ просторная 3-х комнатная квартира, находящаяся на Охотничьей улице старинного района Сокольники в «зеленой» локации с открывающимся уникальным видом на пруд из всех окон, в нескольких минутах ходьбы от самого большого парка Москвы и одного из крупнейших в Европе – парка «Сокольники». В шаговой доступности – станции метро и Большой кольцевой линии «Сокольники»:
- ВЫСОТА ПОТОЛКОВ – 3,5 метра, железобетонные перекрытия;
- ПРОДУМАННАЯ планировка – 3-х комнатная квартира с окнами в каждой комнате (все раздельные), наличие кладовки или гардеробной, есть БАЛКОН с видом на пруд!
- ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА, логистика, пруды, парк «Сокольники» в «пешей» доступности;
- Новые пластиковые стеклопакеты, кухня 6,82 кв.м., газифицирована!
- Проведен капитальный ремонт дома 2 года назад (21-22 годы);
- Квартира в собственности более 5-и лет, прямая продажа;
- Квартира свободна, без долгов и обременений.
### Просто купить при любых способах оплаты:
- подходит под ипотеку (приветствуется!);
- сертификаты, материнский капитал;
- быстрый выход на сделку;
- более 5-и лет в собственности;
- без долгов и обременений;
- показ в удобное для Вас время (по предварительному согласованию).
### Дополнительная информация:
Общая площадь 77,5 кв. метра;
Дом имеет 1 подъезд, просторные лестницы, большие окна!
Просторный двор – нет проблем с парковкой около дома, выездом на транспортные узлы.
Сделан «свежий» капитальный ремонт дома (фасад, коммуникации, отопление):
- санузел и ванная раздельные, дом газифицирован!
- окна– качественные пластиковые стеклопакеты (без откосов);
- ремонт квартиры по желанию покупателя, стены ровные – не требуют значительных вложений (ремонт поверхностей);
- в квартире тихо, всегда комфортная температура/тепло, много света в любой сезон, уютно;
- все коммуникации, проведен интернет.
Просторный, чистый подъезд, позитивные соседи. Рядом оборудованы детские/спортивные площадки, беговые дорожки вокруг пруда, растут кустарники и деревья/есть много общих парковочных мест по периметру дома.
### Месторасположение – уникальная транспортная доступность:
- исторический район «Сокольники», менее 15 минут на метро без пересадок до Кремля!
- 12 минут пешком до станции метро «Сокольники»;
- 25 минут пешком до станции метро «Преображенская площадь»;
- 28 минут пешком до станции метро «Электрозаводская»;
- на автомобиле можно быстро добраться до ТТК (примерно 5 минут), до центра Москвы (около 15 минут);
- остановки общественного транспорта.
### Район имеет развитую и самодостаточную инфраструктуру:
#### Легендарный парк «Сокольники», прилегающие пруды и места отдыха;
#### Много парковочных мест, удобные выезды, любой общественный транспорт в шаговой доступности;
#### Государственные и коммерческие образовательные учреждения (университеты, специализированные школы, сады, спортивные центры):
- Детский сад «Европейская гимназия»;
- Детский сад «Олимпик»;
- Гимназия № 1530 «школа Ломоносова»;
- Европейская гимназия;
- Детская музыкальная школа им. П.И. Юргенсона;
- МГТУ им. Баумана;
- МГЛУ ИНЯЗ им. Мориса Тореза;
- Российский технологический университет МИРЭА;
- Олимпийский центр и стадион имени братьев Знаменских;
- Ледовый дворец «Сокольники».
#### Торговые и Развлекательные Центры:
- «Сокольники»;
- HoReCa - обширный выбор ресторанов, мест для проведения покупок и отдыха.
#### Досуг:
- Московский детский театр эстрады;
- Московский театр кукол «Жар-птица»;
- Театр Романа Виктюка;
- Театрально-концертный зал «Дворец на Яузе»;
- Театр «Модерн».
#### Магазины, салоны красоты, аптеки, кофейни, отделения финансовых организаций;
#### Поликлиники в пешей доступности.
Лот №898955
