Описание
ПPОДАM cтудию 13,2 м2 в благoустроенном pайoне – Люблино, нa Югo-Воcтоке Mocквы, пo aдресу ул. Ставpопольскaя, 54 к.1 - в 8 минутax пeшкoм от станции мeтрo " Люблинo ".
*******************
ПРEИMУЩEСTВА
Пpописка - Mоcква, мeтро pядoм c домoм, pядом Люблинский паpк, вoзмoжнa ИПОTEKА. Невыcокaя цена; удобнo добираться до центра – 15-20 мин. на метро; обилие парков и скверов для отдыха; развитая инфраструктура – много магазинов, кафе, ресторанов; рядом школа, детсад и поликлиника.
Хорошая транспортная доступность к МКАД, что позволяет уехать в любой район города;
большой спрос на рабочую силу, что облегчает трудоустройство.
**************
ДОМ – 1975 года постройки, типовая серия I-515/9ЮЛ, 9 этажей, 4 подъезда, перекрытия железобетонные, каркас - панельный, стены – крупнопанельные, высота потолков 264см.
Во дворе обустроена детская площадка. Двор тихий. Бесплатная парковка возле дома. Парковочных мест много.
***************
СТУДИЯ
Расположена на 1 этаже, потолки 2,64 метра, окно выходит на улицу, требуется косметический ремонт.
Чистовой ремонт оплачивает новый собственник. Порекомендуем надежную бригаду отделочников, поможем заключить договор на все виды работ.
Студию продаю по средней цене комнат в этом районе. В отличие от обычной комнаты, студия имеет собственный санузел и кухонную зону.
****************
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
На территории района открыта станция метро "Люблино".
Ⓜ️ до ст. метро " Люблино " - 9 мин. пешком
до центра столицы – 15-20 мин. на метро;
хорошая транспортная доступность к МКАД позволяет поехать в любой район города;
Общественный транспорт работает безупречно, хотя в пиковые часы возможно образование пробок. Автобусная остановка рядом с соседним домом.
****************
ИНФРАСТРУКТУРА
район Люблино отличается развитой инфраструктурой и неплохим уровнем жизни. Здесь находится множество небольших компаний: типография, кондитерская фабрика, завод кровельных материалов, мебельная фабрика. Как преимущество, отсутствие проблем с поиском работы - найти вакансии можно рядом с домом.
В шаговой доступности - магазин продуктов и промтоварный магазин, ТЦ Минимаркет, детсад с логопедическим уклоном, центр образования, служба быта Каблучок, парикмахерская, аптека ГорЗдрав, поликлиника, фитнес студия, банкомат, кафе Сударушка.
Район Люблино за последние три года заметно преобразился благодаря участию в программе «Мой район». Центральный парк и улицы были обновлены..
Создано много мест для прогулок и отдыха.
Достопримечательности - усадьба Люблино с палладианской виллой; храм Патриарха Тихона; храм преподобного Саввы Освященного; скверы Авдеева, Чехова, Судакова; культурный центр И.М. Астахова; Люблинский пруд.
***************
ДОКУМЕНТЫ
После сделки покупатель получает ОБЯЗАТЕЛЬНО:
✅ Выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в которой указано, что покупатель владеет долей в общем праве
✅ Зарегистрированный в Росреестре ДКП (договор купли-продажи). Договор является основным правоустанавливающим документом.
Получает ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
✅Соглашение о пользовании помещением между собственниками долей, в котором прописано, какая доля за кем закреплена.
✅ Отказ от преимущественного права покупки от других участников сделки (нотариальное согласие на продажу от соседей)
По документам, это доля в праве собственности, по факту - отдельное жилье, с которым вы, можете делать как со своей собственностью, все, что хотите - прописаться, сдавать, продавать, дарить и т.д.
******************
Остались вопросы?☎️
Звоните прямо сейчас! Отвечу на вопросы, запишу на просмотр!
Для Вас - оперативный показ!
ПОЗВОНИЛИ – ПРИЕХАЛИ – ЗАБРОНИРОВАЛИ – КУПИЛИ!
Сохраняйте объявление в Избранное, чтобы не потерять его.
