Описание
ПРОДAМ cтудию 17,7 м2 (включaя лoджию 5,5м2) в блaгоустроeнном pайoнe – Люблинo, на Югo-Boстoкe Mocквы, по адресу ул. Cтавропoльcкaя, 54 к.1 - в 8 минутax пешком от cтанции метро " Люблино ".
*******************
ПPЕИMУЩEСТBА
Пропиcка - Mоcква, метpо - pядом c дoмом, возможнa ИПOTЕКA. Удoбнo добирaться до центрa – (15-20 мин. на метро); обилие парков и скверов для отдыха; развитая инфраструктура – много магазинов, кафе, ресторанов; рядом школа, детсад и поликлиника.
Хорошая транспортная доступность к МКАД, что позволяет уехать в любой район города;
большой спрос на рабочую силу, что облегчает трудоустройство.
**************
ДОМ – 1975 года постройки, типовая серия I-515/9ЮЛ, 9 этажей, 4 подъезда, перекрытия железобетонные, каркас - панельный, стены – крупнопанельные, высота потолков 264см.
Во дворе обустроена детская площадка. Двор тихий. Бесплатная парковка возле дома. Парковочных мест много.
***************
СТУДИЯ 17,7 м2, включая лоджию 5,5 м2
Расположена на 1 этаже, окно выходит на улицу, требуется косметический ремонт.
В цену заложено: индивидуальные счетчики на свет и воду, железная входная дверь в студию, ремонт «под ключ» входного коридора.
Чистовой ремонт оплачивает новый собственник. Порекомендуем надежную бригаду отделочников, поможем заключить договор на все виды работ.
Студию продаю по средней цене комнат в этом районе. В отличие от обычной комнаты, студия имеет собственный санузел и кухонную зону.
****************
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
На территории района функционирует станция "Люблино".
Ⓜ️ до ст. метро " Люблино " - 9 мин. пешком
до центра столицы – 15-20 мин. на метро;
хорошая транспортная доступность к МКАД позволяет поехать в любой район города;
Общественный транспорт работает безупречно, хотя в пиковые часы возможно образование пробок. Автобусная остановка рядом с соседним домом.
****************
ИНФРАСТРУКТУРА
В Люблино развитая инфраструктура и неплохой уровень жизни. Здесь находятся много маленьких компаний, типография, кондитерская фабрика, завод кровельных материалов, мебельная фабрика. Нет проблем с поиском работы - найти вакансии можно рядом с домом.
В шаговой доступности - магазин продуктов и промтоварный магазин, ТЦ Минимаркет, детсад с логопедическим уклоном, центр образования, служба быта Каблучок, парикмахерская, аптека ГорЗдрав, поликлиника, фитнес студия, банкомат, кафе Сударушка.
Район за последние три года заметно преобразился благодаря участию в программе «Мой район». Центральный парк и улицы были обновлены. Создано много мест для отдыха.
Достопримечательности - усадьба Люблино с палладианской виллой; храм Патриарха Тихона; храм св. мученицы Титианы Римской; храм преподобного Саввы Освященного; скверы Авдеева, Чехова, Судакова; культурный центр И.М. Астахова; Люблинский пруд.
***************
ДОКУМЕНТЫ
После сделки покупатель получает ОБЯЗАТЕЛЬНО:
✅ Выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в которой указано, что покупатель владеет долей в общем праве
✅ Зарегистрированный в Росреестре ДКП (договор купли-продажи). Договор является основным правоустанавливающим документом.
Получает ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
✅Соглашение о пользовании помещением между собственниками долей, в котором прописано, какая доля за кем закреплена.
✅ Отказ от преимущественного права покупки от других участников сделки (нотариальное согласие на продажу от соседей)
По документам, это доля в праве собственности, по факту - отдельное жилье, с которым вы, можете делать как со своей собственностью, все, что хотите - прописаться, сдавать, продавать, дарить и т.д.
************
Остались вопросы?☎️
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Отвечу на вопросы, запишу на просмотр!
Для Вас - оперативный показ!
ПОЗВОНИЛИ – ПРИЕХАЛИ – ЗАБРОНИРОВАЛИ – КУПИЛИ!
Сохраняйте объявление в Избранное, чтобы не потерять его.
