Квартира студия, 15 м2, этаж 2 / 2, на продажу в Москве, Грайвороновская улица, 6с1

Лoт 33 . Пpoдaю ГAБ гoтовый арендный бизнес пoд ключ с oтдельным кaдастpoвым нoмepoм и apeндaтором в новом cтильном ЖК с coбcтвeнным Фитнeс клубом, зонa отдыхa, кoфeйня. Bсe нoвое ! 2 x уровневaя студия. Бизнec сoздан c душой для пpодaжи. (12 минут cпокойным шагoм oт мeтро Tекcтильщики) Метраж пo пoлу 12 метров, 2 этаж- спальня 5 метров. Подходит под ипотеку.

Почему продаю? Это моя стратегия: сделать для Вас растущий бизнес под ключ, продать и немного на этом заработать. От Вас - взять себе и получать пассивный доход. Что входит в цену продажи: дизайнерские апартаменты с полной продуманной меблировкой и арендатором за 55 000. заехал на месяц до 4.06.2024 , далее будет сдана за 41 000 на долгосрок.

Если Вы все же рассмотрите покупку и для себя (детей). Вам даже зубную щетку и тапочки брать не нужно, все есть и можно комфортно жить!

РАСПОЛОЖЕНИЕ, ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

В 12 минутах от метро "Текстильщики", расположен дворец спорта "Москвич" с теннисным кортом, тренажерными залами, катком и бассейном. В 150 метрах проходит Люблинская улица, открывающая прямой путь на МКАД и ТТК, за пять минут можно выехать от комплекса на Рязанский и Волгоградский проспекты. Рядом останавливаются автобусы и маршрутные такси, которые едут до Кузьминского парка, станций метро "Текстильщики" "Волжская" или "Рязанский проспект" и железнодорожных платформ "Текстильщики" и "Вешняки". В 3 минутах ходьбы новый жилой комплекс, на первых этажах которого есть все необходимые магазины, кафе, детские центры. Закрытая внутренняя территория с большой парковкой, зоной отдыха, спортивными снарядами, теннисными столами. Благоустроенный зеленый двор. В декабре на территории в одном из корпусов комплекса откроется фитнес зал, кофейня. Также есть кладовки, которые можно арендовать. Охрана и консьерж-служба круглосуточно. Отличное предложение для проживания или сдачи в аренду с высокой доходностью ( в 2 раза больше, чем доход от сдачи квартир). Полная стоимость в договоре. Отдельный кадастровый номер.