2-комнатная квартира, 53 м2, этаж 9 / 12, на продажу в Москве, Коломенская улица, 9

Уютная «двушка» с видом на реку

❗️ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ❗️

Квартира 5 мин ПЕШКОМ от самой красивой станции БКЛ «Нагатинский затон», в 5 мин на автобусе от станции БКЛ «Кленовый бульвар» и в 10 мин на автобусе/трамвае/маршрутке от станции метро «Коломенская». 

12-этажный дом с аркой после капремонта, в подъездах новые металлические двери и свежий косметический ремонт. 

Потрясающая инфраструктура исторического района Москвы:

- парк «Коломенское» с объектами архитектуры, включенными в список ЮНЕСКО, и тремя цветущими садами в 15 мин пешком
- сразу 2 набережных: реки и затона с множеством детских и спортивных площадок, площадками для выгула собак, современными зонами отдыха, теннисными кортами, футбольными/баскетбольными полями
- каток и скейтпарки
- подстанция «скорой помощи» и ОВД «Нагатинский затон» в радиусе 0,2 км - вы всегда в полной безопасности
- напротив ЖК «бизнес»-класса с красивейшей набережной, а также несколько стильных ресторанов, кофеен, кафе, кондитерских, барбершопов, салонов красоты, фитнес и йога-студия и пр. 
- «Перекресток», «Магнит», «Пятерочка» в шаговой доступности
- отделение почты и Сбербанк - 10 мин пешком
- остановка речных трамвайчиков - 10 мин пешком 

Квартира в собственности больше 5 лет. 

Общая площадь 52 м
Жилая 31
Высота потолков 2,65
Кухня - 8,5

В квартире выполнен косметический ремонт. Лоджия отделана деревянной вагонкой. Окна выходят на 2 стороны. Из лоджии шикарный вид на набережную. Из кухни - вид на цветущий двор. 

Район очень зелёный, река в пешей доступности. 

Спокойные соседи.