Описание
Арт. 63549913 Пpoдaется cветлая и уютная трeхкoмнатнaя квapтирa в дoмe стaлинcкoй пocтройки в отличным ремонтoм и кaчественным напoлнeниeм.
О КBAPТИPE: Oбщая плoщадь 71,5 м кв. Bысота пoтолкoв 3 мeтpa. Новый рeмoнт, тoлько нaтуpальные доpoгие матеpиалы, мебeль, кoторую делали и привoзили пoд зaказ. После ремонта никто не жил. Меняли абсолютно все: полы, трубы, электрику, батареи, сантехнику и тд. Узаконенная перепланировка.
Полы в спальнях - дубовая доска, в прихожей, на кухне, в гостиной, в ванной комнате, в гардеробной - плитка производства Италии, все полы в этих зонах с подогревом. Регулировка по сегментам.
Каменные подоконники, мебель везде только из массива дерева. Все окна с бронированной пленкой, две бронированных входных двери с редкими замками стоимостью более 1000 евро каждый, проводная система видеонаблюдения с возможностью дистанционного контроля всех зон в квартире, на этаже, в подъезде и на входе в него. Два надежных встроенных сейфа. Рольставни на всех окнах. Установлена сигнализация.
Практически все, что есть на фотографиях, ОСТАЕТСЯ НОВЫМ ХОЗЯЕВАМ.
КУХНЯ: вся встроенная техника фирмы Воsсh производства Германии (стиральная машина, посудомоечная машина, встроенный двухкамерных холодильник, газовая панель, встроенная микроволновая печь без поворотного стола(!) и духовой шкаф). Барная стойка из массива дерева, есть складной деревянный кухонный стол стандартной высоты, который может функционировать на постоянной основе. Барные кресла - натуральная кожа.
ГОСТИНАЯ: шкафы для посуды из красного дерева индивидуально спроектированы и привезены из Индонезии, резьба - ручная работа. Кожаный диван был произведен по индивидуальному заказу в Индии. Настенная гипсовая лепнина (Венеция). Домашний кинотеатр с системой «звук вокруг». Видеосистема - Раnаsоniс (Япония), аудиосистема - Моnitоr Аudiо (Великобритания) - один из ведущих мировых производителей акустических систем класса hi-fi. Датчики движения, видеокамеры. Кондиционер Раnаsоniс. Выдвижная дверь из массива дерева экономит пространство в коридоре. Электрика: система GYRО (Япония) стоимостью ок. 10 000 евро.
СПАЛЬНЯ: зональное освещение, возможность управлять сегментами и яркостью света, кровать с элементами из натуральной кожи, изготовлена по индивидуальному заказу, грамотно продумана встроенная система хранения. Ручная роспись на зеркалах и стене.
ДЕТСКАЯ: угловая столешница, переходящая в подоконник, выполнена из натурального камня. Кресло и диван - натуральная кожа. Встроенный шкаф.
КОРИДОР: разноуровневое освещение, нижний ряд света связан с датчиками движения, встроенный шкаф.
ВАННАЯ КОМНАТА: душевая кабина с эффектом сауны, с функцией гидромассажа и рядом других функций, дверь в ванную с возможностью открытия наружу и вовнутрь.
О ДОМЕ: земля под домом находится в собственности жильцов, это делает невозможным включение дома в программу реновации. Чистый подъезд, приличные соседи, свободные места на стихийной парковке во дворе. Очень хорошая управляющая компания. До станции Соколиная гора 5 минут пешком. В 50 метрах от подъезда остановка общественного транспорта. Окна квартиры выходят в зеленый двор и на тихую улицу, на которой под окнами растут яблони.
ДОКУМЕНТЫ: ДКП более 5 лет, 1 взрослый собственник, будет на сделке и на авансе, без обременений, маткапитал не использовался, полная стоимость в договоре. Юридически свободна. Готовы быстро выйти на сделку.
При необходимости поможем одобрить ипотеку с преференциями крупной компании. Покупатель получает правовой сертификат компании «Миэль», подтверждающий юридическую чистоту объекта.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Имеется гараж, расположен в 300 м от дома. Земля оформлена в собственность жильцов, что исключает снос строений. В стоимость не входит.
Готовы ответить на все вопросы, показы по предварительному согласованию.
