Описание
Лучшее предложение в Замоскворечье!
Доходный дом А. М. Бабушкина, постройки начала 20-го века.
Клубный дом, в котором всего 7 квартир.
Функциональной планировкой квартиры предусмотрено:
- три изолированные спальни.
- просторная гостиная с кухонной зоной и отдельным островом, оборудованная всей необходимой современной встроенной бытовой техникой.
- два совмещенных сан узла.
- гардеробная комната.
Высота потолков 3м2.
Налог в год составляет 29.500 (рублей)
Сохранены уникальные архитектурные элементы - оригинальные, чудом сохранившиеся вставки из Falconier, чугунные решетки 1894 г английского производства, камин с рабочим дымоходом.
Сделана полная замена стропильно балочной системы полов, звукоизоляция по всей площади потолков, заменена вся система стояков отопления и канализации, системы водоснабжения с гидроизоляцией и датчиками протечек, установлены стальные трубчатые радиаторы отопления, электропроводка проведена IP домофония, интернет оптоволокно, на всех окнах установлены деревянные стеклопакеты с зеркальным напылением.
В отделке использованы редкие отделочные материалы: массивная доска из красного дерева, мрамор Pietro Grigio, Lilac New York, итальянская керамика Rex, лепнина эпохи Art Nouveau, встроенные антикварные детали из мореной лиственницы, капители из тика, вставки из чугунных напольных плит, редкие антикварные каминные порталы из натурального травертина, мрамора Nero Marquin а также Zender, Rehau ((это важные и самые надежные материалы)
Мебель Roche Babois, Kare design, винный шкаф Euro Cave mono. Акцентная мебель старинной ручной работы: обеденный стол 3м из массива акации, резной шкаф и зеркало, секретер с инкрустацией из кости, письменные столы из тика и палисандра.
Секретный сад с доступом только для жителей комплекса, выйти в который можно из квартиры по черной лестнице.
Паркинг во дворе.
Прикреплен к школе: ГБОУ Многопрофильный лицей № 1799; ГБОУ Школа № 1259 с углубленным изучением иностранных языков; ГБОУ Школа № 518; ГБОУ Школа № 627.
Два взрослых собственника. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.
Согласуем оперативно показ!
