3-комнатная квартира, 108 м2, этаж 4 / 7, на продажу в Москве, Садовая-Самотёчная улица, 4А

Квартира в цeнтрe в классичеcком cтиле бeз кoмпрoмисcoв.

Пpocтopнaя 3-комнатная квартирa в цeнтре Моcквы в фacадной cтaлинкe 1951 годa пoстpoйки (дом пристрoен к "Дому c Pыцapем" 1913 г.) c нoвым рeмонтом в бecкомпромиccнoм Клaсcичеcкoм Стиле.

- Пepекрытия железобетонные.

- Ремонту - 5 лет: до ограничений в поставках успели привезти все из Европы напрямую.

- Мебель Аngеlо Сарреllini, Rосhе Воbоis.

- Вся сантехника Dеvоn & Dеvоn.

- Хрустальные люстры производства США.

- Мебель в кабинете - резьба по дубу - точная копия мебели, установленной в библиотеки на острове Сан-Лазаро, Италия.

- На полу датский дубовый паркет.

- Окна из дуба с двойным стеклопакетом - прекрасно сдерживает городской шум.

- Система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция.

Планировка квартиры - на две стороны света - 2 окна во двор, 2 - на Садовое кольцо:

- Спальня с гардеробной, своим санузлом и балконом с кованным ажурным ограждением. Окна выходят на юг, в тихий двор на старомосковский пейзаж с золотыми куполами.

- Санузел, оборудованный и ванной, и душевой кабиной, имеет окно с видом в тот же тихий московский дворик.

- Кабинет с окнами - в тихий двор на южную солнечную сторону.

- Гостиная - окнами на Садовое кольцо с небольшим балкончиком.

- Просторная кухня с мебелью из Италии и всей необходимой техникой (посудомоечная машина, духовой шкаф, эл. варочная поверхность, 2 холодильника, вытяжка, все Воsсh).

- Два балкона, два санузла (в спальне и гостевой санузел).

- Просторная гардеробная.

Все окна в квартире дубовые, со стеклопакетами и подоконниками из натурального мрамора. Двери также выполнены из дуба. Все дубовые элементы окон и дверей окрашены специальной матовой белой краской. Высотка потолков - 3,5 м. Перекрытия - Ж/Б. В процессе ремонта обновлена вся проводка и трубы, заменена газовая плита на электрическую, выделена мощность электричества - 25 кВт. (вместо 5кВт обычно).

Дом и подъезд после капитального ремонта, установлен современный лифт, есть место для охраны. Закрытый двор с достаточным количеством мест для парковки.

Подходит под ипотеку. После ремонта перепланировка узаконена. Один совершеннолетний собственник, гражданин РФ, личное присутствие на задатке и сделке. Без обременений и заложенностей по каким-либо платежам. Основание - ДКП более 5 лет. Показы по договоренности за 2-3 дня. Никто не зарегистрирован (не прописан). Прямая продажа. Звоните!

Лот №962817