Аренда
Продажа

Квартира студия, 21 м2, этаж 1 / 6, на продажу в Москве, 2-й Амбулаторный проезд, 8с3

добавлено 29 октября в 17:06
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
1 / 20
Общая информация
Тип жилья вторичка
Количество комнат студия
Общая площадь 21 м2
Этаж / Этажность 1 / 6
Тип квартиры апартаменты
Санузел 1 совмещенный
Лифт 2 пассажирский
Год постройки 1950
Парковка охраняемая
ЦЕНА
2 590 000
123 300 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Выcoкoдoxoднaя двухуровневaя студия в Mосквe у метpo. 

- Выдeленный кaдacтpoвый номер.

- 100% регистpaция сделок за 2 дня.

- Boзмoжность пoкупки бeз пеpвонaчaльнoгo взнoса 

- Льготныe прогpaммы ипoтечнoго и пoтрeбитeльскoгo кредитовaния. 

- Полный цикл сдeлки.

- Oдобpeние oбъекта в бaнках бeз выгрузки oценочного альбома.

- Одобрение даже с ужасной кредитной историей в нескольких банках за 2 минуты.

- Полный цикл сделки, от подбора объекта до последующей реализации, доверительное управление, включая посуточную аренду, установка цифровых замков с перекодировкой и подключение к агрегаторам бесплатно.

- Брокер туры, инвест туры, закрытые продажи.

- Всегда большой выбор эксклюзивных объектов как на первичном, так и вторичном рынке.

- Предоставление как временной, так и постоянной регистрации нашим клиентам в день обращения.

- Персональный менеджер 24/7

 Инвестиционная возможность: 

- гарантированный пассивный доход 50-70 тыс. рублей в месяц.

- 15% годовых при сдаче через управляющую компанию.

- До 25% годовых при самостоятельной сдаче.

Данная студия уже сдана в аренду. Если арендатор съедет, мы бесплатно найдем нового.

 Преимущества студии:

- Площадь указана по первому этажу, но благодаря шикарной антресоли общая площадь почти в два раза больше! Вы платите налоги и содержание только за первый этаж.

- В стоимость входит элитная мебель по эксклюзивным размерам и немецкая качественная встраиваемая бытовая техника.

✔️ Качественная отделка:

- Улучшенная шумоизоляция и звукопоглощающие решения для комфортной атмосферы.

- Профессиональная сплит-система для комфортного климата круглый год.

- Кондиционирование каждой студии

- Смарт-домофоны с видеосвязью и удаленным доступом.

- Входная группа с ресепшн, охраной и видеонаблюдением.

- Качественный евроремонт, панорамное остекление RЕНАU и немецкая электрика Sсhnеidеr.

- Износостойкий ламинат высокого качества 

- Высококачественные радиаторы в цвете антрацит 

- Дорогая плитка и Итальянские межкомнатные двери 

- Ванная комната под ключ с сантехникой Grоhе и Наnsgrоhе.

✔️ Инфраструктура комплекса:

- Тренажерный зал, кардио-зона, кинотеатр, лаунж-зоны, бильярд, аэрохоккей и хамам.

- Респектабельный дизайн и бесплатные места общего пользования.

️ Удачная локация 

Всего 7 минут до метро. Рядом находятся Воробьевы горы, Лужники и Ленинский проспект, а также более 16 учебных заведений, включая РУДН, РАНХиГС и другие.

Открытие БКЛ значительно увеличило ценность района и обеспечило стабильный спрос на аренду. Это делает квартиру привлекательной для студентов и преподавателей, гарантируя высокий доход независимо от сезона.

️ Всё рядом! 

Развита инфраструктура: магазины, кафе и учебные заведения — всё в шаговой доступности. 

 Инвестиционная привлекательность: 

- Студии в этом комплексе сдаются по максимальным ставкам благодаря отличной локации и стильным общим зонам.

- Вы получаете уникальный инвест-проект с наивысшими показателями доходности от аренды, подтвержденными аналитикой IRN.

 Финансовые условия:

- Низкие эксплуатационные расходы: налог на имущество всего 900 руб./мес., содержание — 100 руб./м².

- Установлены счетчики на воду и электричество, тарифы приближены к жилому фонду.

️ Безопасность сделок:

Жилой комплекс полностью введен в эксплуатацию, отдельный кадастровый номер, сделки только через систему безопасных расчетов Сбербанка. 

☑️ Бонусы при покупке:

- Паркинг при покупке от 2 студий.

- Сертификаты на мебель до 300 000 руб.

- Скидка 5% при бронировании в день просмотра.

- Шкаф-купе в подарок при звонке с Авито!

- Сертификаты в СПА.

☎ Не упустите шанс! Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр!
Дополнительные удобства
Консьерж
Огороженная территория
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Показать все программы Скрыть
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот