Описание
Выcoкoдoxoднaя двухуровневaя студия в Mосквe у метpo.
- Выдeленный кaдacтpoвый номер.
- 100% регистpaция сделок за 2 дня.
- Boзмoжность пoкупки бeз пеpвонaчaльнoгo взнoса
- Льготныe прогpaммы ипoтечнoго и пoтрeбитeльскoгo кредитовaния.
- Полный цикл сдeлки.
- Oдобpeние oбъекта в бaнках бeз выгрузки oценочного альбома.
- Одобрение даже с ужасной кредитной историей в нескольких банках за 2 минуты.
- Полный цикл сделки, от подбора объекта до последующей реализации, доверительное управление, включая посуточную аренду, установка цифровых замков с перекодировкой и подключение к агрегаторам бесплатно.
- Брокер туры, инвест туры, закрытые продажи.
- Всегда большой выбор эксклюзивных объектов как на первичном, так и вторичном рынке.
- Предоставление как временной, так и постоянной регистрации нашим клиентам в день обращения.
- Персональный менеджер 24/7
Инвестиционная возможность:
- гарантированный пассивный доход 50-70 тыс. рублей в месяц.
- 15% годовых при сдаче через управляющую компанию.
- До 25% годовых при самостоятельной сдаче.
Данная студия уже сдана в аренду. Если арендатор съедет, мы бесплатно найдем нового.
Преимущества студии:
- Площадь указана по первому этажу, но благодаря шикарной антресоли общая площадь почти в два раза больше! Вы платите налоги и содержание только за первый этаж.
- В стоимость входит элитная мебель по эксклюзивным размерам и немецкая качественная встраиваемая бытовая техника.
✔️ Качественная отделка:
- Улучшенная шумоизоляция и звукопоглощающие решения для комфортной атмосферы.
- Профессиональная сплит-система для комфортного климата круглый год.
- Кондиционирование каждой студии
- Смарт-домофоны с видеосвязью и удаленным доступом.
- Входная группа с ресепшн, охраной и видеонаблюдением.
- Качественный евроремонт, панорамное остекление RЕНАU и немецкая электрика Sсhnеidеr.
- Износостойкий ламинат высокого качества
- Высококачественные радиаторы в цвете антрацит
- Дорогая плитка и Итальянские межкомнатные двери
- Ванная комната под ключ с сантехникой Grоhе и Наnsgrоhе.
✔️ Инфраструктура комплекса:
- Тренажерный зал, кардио-зона, кинотеатр, лаунж-зоны, бильярд, аэрохоккей и хамам.
- Респектабельный дизайн и бесплатные места общего пользования.
️ Удачная локация
Всего 7 минут до метро. Рядом находятся Воробьевы горы, Лужники и Ленинский проспект, а также более 16 учебных заведений, включая РУДН, РАНХиГС и другие.
Открытие БКЛ значительно увеличило ценность района и обеспечило стабильный спрос на аренду. Это делает квартиру привлекательной для студентов и преподавателей, гарантируя высокий доход независимо от сезона.
️ Всё рядом!
Развита инфраструктура: магазины, кафе и учебные заведения — всё в шаговой доступности.
Инвестиционная привлекательность:
- Студии в этом комплексе сдаются по максимальным ставкам благодаря отличной локации и стильным общим зонам.
- Вы получаете уникальный инвест-проект с наивысшими показателями доходности от аренды, подтвержденными аналитикой IRN.
Финансовые условия:
- Низкие эксплуатационные расходы: налог на имущество всего 900 руб./мес., содержание — 100 руб./м².
- Установлены счетчики на воду и электричество, тарифы приближены к жилому фонду.
️ Безопасность сделок:
Жилой комплекс полностью введен в эксплуатацию, отдельный кадастровый номер, сделки только через систему безопасных расчетов Сбербанка.
☑️ Бонусы при покупке:
- Паркинг при покупке от 2 студий.
- Сертификаты на мебель до 300 000 руб.
- Скидка 5% при бронировании в день просмотра.
- Шкаф-купе в подарок при звонке с Авито!
- Сертификаты в СПА.
☎ Не упустите шанс! Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр!
