Описание
Продается видовая 3х-комнатная квартира с видом на парк Дворца Пионеров на Воробьевых горах и на МГУ.
В 12 мин ходьбы строят штаб-квартиру Яндекса – стоимость недвижимости в районе взлетит с окончанием строительства (середина 2025 г.).
О КВАРТИРЕ: планировка – распашонка. Комнаты 20,1, 16,4 и 15,5 кв.м. Кухня 9 кв.м. В холле вместительный встроенный шкаф, прихожая отделена аркой. Санузел раздельный с ванной, раковиной и стиральной машиной. В квартире имеется застекленная лоджия (не утеплена).
Квартира теплая и уютная. На окнах – двухкамерные стеклопакеты. Батареи заменены на современные (имеются регуляторы подачи тепла).
На кухне газовая плита, ПММ, холодильник.
На потолках частично сохранена аутентичная лепнина.
Пол - наборный паркет (в неплохом состоянии в комнатах).
Из окон открываются невероятные виды – в сторону Воробьевых гор – зелень, парк, новое здание Яндекса. Вид в сторону Университетского проспекта зеленый бульвар и величественное здание МГУ.
Вся мебель и техника остается.
Требуется косметический ремонт.
О ДОМЕ:
сталинский дом 1957 года постройки. Высота потолков 280 см.
Капремонт выполнен в 2022 – 2023 гг. Подъезд чистый и сухой, имеется домофон. На этаже есть камера видеонаблюдения, которая устанавливалась собственником.
Двор огорожен. Въезд под шлагбаум. С квартирой передаем 3 пультика для шлагбаума (покупались отдельно, как право на парковку внутри двора). Парковочные места есть всегда!
Во дворе несколько детских и спортивных площадок Есть площадка для выгула собак.
ИНФРАСТРУКТУРА:
рядом есть все, что нужно для жизни – Пятерочка, ВкусВилл и Азбука вкуса, легендарный универмаг Москва, аптеки, кофейни, пекарни, доставки WB и Ozon.
Лучшие школы Москвы в шаговой доступности: Лицей Вторая Школа, ЛИТ1533, 1265, 2086.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
15 мин пешком до м Университет.
20 мин. Пешком до м. Академическая.
Выезд на Ленинский проспект, проспект Вернадского, ул. Косыгина.
ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник. Никто не прописан. Договор дарения квартиры от матери дочери 2013 года. Альтернативная сделка. Альтернатива подобрана, внесен задаток. Номер в базе: 947085
