4-комнатная квартира, 96 м2, этаж 1 / 6, на продажу в Москве, Малый Казённый переулок, 12с1

Перспективная квартира на тихой улочке в центре Москвы

Продам 4-х комнатную квартиру площадью 96 кв.м в черте Садового кольца, в историческом центре Москвы.
Дом построен в 1914 году по проекту русского архитектора, мастера московского модерна Ивана Кондратенко. В доме всего 23 квартиры. Полная реконструкция дома с заменой всех перекрытий и инженерно-технических коммуникаций была проведена в 1990 г. Оставались лишь капитальные стены.
Заменены все перекрытия на железобетонные.  Организовано центральное отопление и водоснабжение. Газа нет.
Все внешние стены в квартире - капитальные кирпичные толщиной до 1 метра, внутренние перегородки квартиры из блоков. Высота потолков 3,4м.
В 2015 году был проведен капитальный ремонт в квартире. Проведена замена радиаторов отопления, полностью заменена проводка (световая и розеточная группа). Оптико-волоконный кабель интернета. Установлена система кондиционирования. Заменены ванная, раковины. Разведены новые водопроводные трубы. 
Пол в жилых комнатах – дорогой ламинат. На кухне, прихожей, ванной, туалете - плитка. 
Смонтированы подвесные потолки (гипсокартон по металлокаркасу). Установлены современные дорогие алюминиевые окна с внутренней отделкой под дерево. 
Для меломанов есть скрытая проводка под акустическую систему.
Возможно оборудовать отдельный выход из квартиры во двор.
Окна спален выходят в переулок, а окна гостиной зоны и кухни в тихий облагороженный дворик.
Ухоженная придомовая территория, во дворе новая детская площадка, зона отдыха с зелеными насаждениями. Закрытый двор со въездом через шлагбаум.  Возможно оформить резидентское разрешение на две автомашины с парковкой на территории всего Басманного района Центрального округа
Подъезд чистый с лепниной. Дом находится под управлением собственной управляющей компании «МЖК Покровка».
Непосредственно во дворе дома находится одно из зданий школы «Покровский Квартал», базовой школы для НИУ «Высшая Школа Экономики» (НИУ ВШЭ).  Напротив дома здание Института Иностранных Языков МГПУ. В пешей доступности от дома несколько станций метро, кафе, рестораны, театры, торговый центр «Атриум». 
До Чистопрудного бульвара 5 мин. пешком.
Возможна перспектива коммерческого использования квартиры.
Два собственника с 1992 г. Обременений нет. Выписка до сделки.