Описание
Продaм проcторную 4-комнатную квартиpу(что pедкость для pайoнa) в преcтижнoм иcтopическом Басмaнном райoнe ЦAO гoрода Mоcквы pядoм с нaбеpeжной рeки Яуза в фасaднoм стaлинcком дoме 1956 годa поcтpойки. Дом поcтpoeн по индивидуальному проeкту и является чaстью комплекса сталинской застройки с огромной дворовой территорией, утопающей в зелени.
Транспортная доступность: 3 минуты пешком до 2 станций метро Электрозаводская(Арбатско-Покровской ветке и Большой Кольцевой линии), а так же станции наземного метро МЦД 3. Большое количество наземного транспорта, которые соединяют район с разными районами Москвы. 4 км до садового кольца, 3 км до новой скоростной магистрали, 2 км до ТТК.
Инфраструктура: Район с давно сложившейся инфраструктурой, великолепный двор детскими и спортивными площадками, местами для отдыха, есть школа, два детских сада, детская поликлиника. В пешей доступности множество ТЦ, сетевых и продуктовых магазинов, ресторанов быстрого питания, кафе, пункты выдачи интернет магазинов, МФЦ, большое количество учебных заведений, облагороженная набережная реки Яуза. Есть наземная парковка во дворе дома за шлагбаумом.
Планировка квартиры: Общая площадь-97,8кв.м., жилая площадь-66,9кв.м., комнаты-15,3кв.м., 12,4кв.м., 17,2кв.м., 22кв.м., кухня-8,1кв.м., ванна-7кв.м., коридор 13,2кв.м., комнаты изолированы: 17,2-12,4-15,3, кухня-гостинная 31кв.м., санузел совмещен, балкона нет, высота потолков 3,2кв.м., В ГОСТИННОЙ БОЛЬШОЙ ЭРКЕР, КОТОРЫЙ МОЖНО ПРЕВРАТИТЬ В БАЛКОН путем установки перегородки, в доме газовая плита, на полу паркет, есть потайная комната. Квартира распашная(окна на 2 стороны). Этаж фактически 3, так как отчет идет без учета 0 этажа. В доме 2 лифта, 4 квартиры на этаже, подъезд отремонтированный. Есть бесплатная стоянка для авто, двор облагорожен и установлены лавочки для отдыха.
Документы: В собственности с 2000 года, Квартира юридически и физически свободная, без ограничений, без запретов, без долгов и прочих обременений. На сделку готовы выйти оперативно. 3 взрослый собственника. Не боимся ипотеки, субсидий, материнского капитала.
ПРОСЬБА БЕСПОКОИТЬ ВСЕХ И ПРЯМЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ И РИЭЛТОРОВ, нам без разницы кому продавать квартиру. Наличный/безналичный расчет-приветствуется все.
Аргументированная скидка возможна при быстром выходе на сделку.
