3-комнатная квартира, 54 м2, этаж 16 / 25, на продажу в Москве, Люблинская улица, 72к3

Реелторов и агентства недвижимости (особенно этажи) просьба не беспокоить!

Продам квартиру с двумя спальнями и большой кухней-гостинной в ЖК Люблинский парк. 

Про дом и застройщика:
Это самый популярный ЖК Москвы по соотношению Цена-качество-локация. 
Квартира с отделкой от застройщика, но уже выполнена приемка от аккредитованного специалиста, все недочеты исправлены. 4 грузовых лифта (никаких пробок с утра). Заселение в дом было с ноября 2023, поэтому большая часть ремонтов уже завершены. Соседи тихие (в соседней квартире никто не живет). 

Про квартиру:
Удобная планировка с 2 санузлами, угловым остеклением в одной из комнат и большой кухней гостиной. Квартира очень светлая и теплая. Есть 3 вывода под кондиционер. У входа - большая зона под гардеробную.  

Инфраструктура:
Прям во дворе в этом году открывается детский садик и рядом уже строится школа (открытие в 2025г). Уже есть действующая школа на 1500 мест и детский сад. Во дворе детская площадка. Много прогулочных зон для детей и животных. Рядом МЦД Перерва (15 мин пешком или 2 остановки на автобусе) и м.Марьино / Братиславская (до 15 мин на автобусе). Рядом очень много магазинов, доставок, клиник и кофеен. Огромный и один из лучших в Москве PlayHub для детей разного возраста. Первые дома сдались более 4х лет назад, за это время, ЖК стал городом в городе. 

По условиям:
Квартира в собственности (2 взрослых владельца - я и жена), полная стоимость в ДКБ. В квартире прописаны только я с женой, перед сделкой выпишемся. В ипотеке, банк Абсолют (банк ок с продажей). Готовы к оперативному выходу на сделку. Документы, ключи на руках. Торг минимальный, тк продаю по низу рынка для этой квадратуры и только реальному покупателю.