2-комнатная квартира, 66.4 м2, этаж 2 / 11, на продажу в Москве, Смоленская-Сенная площадь, 23/25

См. фото и планировку! Нежилое помещение на втором этаже, много лет сдавалось под офис. Коммунальные услуги по общим тарифам, налог около 10 000 руб в год. Хороший вариант как под аренду, так и для проживания. Неузаконенные перепланировки отсутствуют. Перевод квартиры в офис произведен в 2007 году, перевод обратно в квартиру возможен (мы прошли основные экспертизы и БТИ в 2023-2024 годах). По справочникам в доме ЖБ перекрытия, фактически они смешанные: плита под кухней и санузлом, плита-кирпич-балки под комнатами и прихожей.

Все три окна в Ружейный переулок. Во дворе два шлагбаума на въезд-выезд, а со стороны переулка много парковочных мест. В собственности с 2001 года года, один собственник-физлицо, свободная продажа. Никаких залогов, кредитов и обременений. Локация супер, цена конкурентная - звоните и пишите!