Описание
Высокодоxоднaя двухуровневaя студия в Mоcкве у метpо.
- Bыделeнный кaдacтpoвый номер.
- 100% региcтрация сдeлoк зa 2 дня.
- Boзможность пoкупки без пеpвoначальнoго взноса
- Льгoтные прогpаммы ипотечнoгo и пoтpебитeльскoгo кредитовaния.
- Пoлный цикл cделки.
- Одобрение oбъектa в бaнках бeз выгрузки oценочного альбома.
- Одобрение даже с ужасной кредитной историей в нескольких банках за 2 минуты.
- Полный цикл сделки, от подбора объекта до последующей реализации, доверительное управление, включая посуточную аренду, установка цифровых замков с перекодировкой и подключение к агрегаторам бесплатно.
- Брокер туры, инвест туры, закрытые продажи.
- Всегда большой выбор эксклюзивных объектов как на первичном, так и вторичном рынке.
- Предоставление как временной, так и постоянной регистрации нашим клиентам в день обращения.
- Персональный менеджер 24/7
Инвестиционная возможность: гарантированный пассивный доход 50-70 тыс. рублей в месяц!
Преимущества и бонусы студии:
- Площадь указана по первому этажу, но благодаря шикарной антресоли общая площадь почти в два раза больше! Вы платите налоги и содержание только за первый этаж.
- В стоимость данной студии уже входит эксклюзивный дизайн проект, который вы можете разработать с нашими профессиональными компаниями хоум стейджерами, а также есть уже несколько готовых решений- Скандинавский и Норвежский.
Максимальная доходность от перепродажи:
- 20-25% годовых при самостоятельной сдаче
- 15% годовых при сдаче через управляющую компанию.
✔️Качественная отделка:
- Улучшенная шумоизоляция и звукопоглощающие решения для комфортной атмосферы.
- Профессиональная сплит-система для комфортного климата круглый год.
- Кондиционирование каждой студии
- Смарт-домофоны с видеосвязью и удаленным доступом.
- Входная группа с ресепшн, охраной и видеонаблюдением.
- Качественный евроремонт, панорамное остекление RЕНАU и немецкая электрика Sсhnеidеr.
- Износостойкий ламинат высокого качества
- Дорогая плитка и итальянские межкомнатные двери
- Ванная комната под ключ с сантехникой Grоhе и Наnsgrоhе.
Локация и инфраструктура:
- Тренажерный зал и кардио-зона
- Стоянка для велосипедов
- Лаунж-зоны и переговорные
- Кинотеатр, бильярд, аэрохоккей, пинг-понг и теннисные корты
- Хамам и сауна
Образование рядом:
Район изобилует учебными заведениями, включая более 16 ВУЗов, таких как РУДН. Близость к м. Юго-Западная, Воробьевым и Лужникам делает эту локацию особенно привлекательной для студентов и преподавателей, обеспечивая высокий спрос на аренду.
Транспортная доступность:
Всего 7 минут пешком до метро! Открытие БКЛ стало драйвером роста цен на недвижимость в районе, что подтверждает стабильный интерес к аренде.
Инвестиционная привлекательность:
- Студии в этом комплексе сдаются по максимальным ставкам благодаря отличной локации и стильным общим зонам.
- Вы получаете уникальный инвест-проект с наивысшими показателями доходности от аренды, подтвержденными аналитикой IRN.
Финансовые условия:
- Низкие эксплуатационные расходы: налог на имущество всего 900 руб./мес., содержание — 100 руб./м².
- Установлены счетчики на воду и электричество, тарифы приближены к жилому фонду.
️ Безопасность сделок:
Жилой комплекс полностью введен в эксплуатацию, отдельный кадастровый номер, сделки только через систему безопасных расчетов Сбербанка.
☑️ Бонусы при покупке:
- Паркинг при покупке от 2 студий.
- Сертификаты на мебель до 300 000 руб.
- Скидка 5% при бронировании в день просмотра.
- Шкаф-купе в подарок при звонке с Авито!
- Сертификаты в СПА.
☎ Не упустите шанс! Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр!
