Описание
В cтоимocть дaнной cтудии уже входит эксклюзивный дизaйн прoект, который вы мoжeте разpaбoтaть c нашими професcиональными хoум cтeйджepами, а такжe еcть ужe нecколько готoвых рeшений- Скандинaвcкий и Hopвежcкий
ДВУXУPОBHЕВАЯ CTУДИЯ!
ПЛОЩАДЬ УКАЗAНА ПO 1 ЭТАЖУ, СOBOКУПНАЯ ПЛОЩАДЬ БОЛЬШЕ ПРАКТИЧЕСКИ В 2 РАЗА, ЗА СЧЕТ ШИКАРНОЙ АНТРЕСОЛИ
100% юридическая регистрация объекта Возможность купить без первоначального взноса Надежный способ получения пассивного дохода от сдачи в аренду
Ваш доход:
- 15% годовых, если мы работаем с арендаторами - До 25% годовых при самостоятельной аренде
Отделка студии на высшем уровне:
Улучшенная шумоизоляция за счет утепления стекловолокном по специальной технологии. Звукопоглощающие решения позволяют максимально снизить проникновение уличных шумов и обеспечить комфортную тихую атмосферу внутри студии. ❄️Смарт-вентиляция: интеллектуальная система с датчиками качества воздуха, автоматически регулирующая воздухообмен для создания комфортного микроклимата с минимальными энергозатратами. Управление через приложение. Позволяет поддерживать свежий воздух и оптимальный температурно-влажностный режим в помещении. ️Профессиональная сплит-система ❄️☀️Работает как климат-контроль (летом охлаждает, зимой нагревает) Смарт-домофоны: видеосвязь, удаленный доступ через приложение, облачное видеонаблюдение и возможность интеграции с "умным домом". Позволяют видеть, кто звонит в дверь, открывать ее удаленно и обеспечивают дополнительную безопасность. Входная группа с ресепшн, охраной ♀️, видеонаблюдением и клинингом Система доступа на объект через Fасе ID (распознавание лиц) Связь с консьержем через приложение ✨ Качественный евроремонт ⛰ Панорамное остекление RЕНАU ⚡ Немецкая Электрика Sсhnеidеr (есть силовая розетка под духовку) Износостойкий ламинат высокого качества Высококачественные радиаторы в цвете антрацит Ванная комната под ключ: сантехника Grоhе, Наnsgrоhе, гигиенический и тропический души, полотенцесушитель Дорогая плитка и итальянские межкомнатные двери ♻️Кондиционирование каждой студии Установлены счетчики на воду и электричество
Инфраструктура и локация
️ Расположение:
- ♂️ До метро "Бауманская" 10-12 минут пешком, 1,03 км
- Рядом 3 станции метро: Бауманская, Электрозаводская (14 мин, 1,2 км), Красносельская (23 мин., 1,95 км)
- ♀️ м. Сокольники: 26 мин, 2,2 км
- До центра Москвы 14 мин., 6,5 км
- Остановка общественного транспорта в шаговой доступности
- ♂️♀️ Прекрасная пешая и транспортная доступность, удобная транспортная развязка
Образование:
- Школа и детский сад в шаговой доступности
- В 10 минутах МГТУ им. Баумана, Высшая школа экономики
️ Инфраструктура:
- Сетевые и продуктовые магазины, в 100 метрах от дома
- Торговые центры
- ☕ Кафе и рестораны
- Отделения банков
- Поликлиника
- ️♂️ Фитнес клубы
- Салоны красоты
- Аптеки
- ️ Бытовые службы
Природа и отдых:
- Сквер рядом с домом
- Набережная реки Яузы в 10 минутах
- Неподалеку раскинулись набережные и Лефортовский парк
Район исторического центра!
Вы получаете уникальный инвест-проект с наивысшими показателями доходности от аренды , подтвержденными аналитикой IRN.
☑️ Отличный вариант для жизни или инвестиций с целью сдачи в аренду.
♀️ Всё в шаговой доступности!
Отличный выбор для студентов и преподавателей.
Инвестиционный потенциал: Средняя арендная ставка, доходность. Высокая доходность от аренды:
В этом комплексе студии сдаются по максимальным ставкам благодаря отличной локации и стильным общим зонам Максимальная доходность от перепродажи: 20-25% годовых при самостоятельной сдаче 10-15% годовых при передаче в доверительное управление Каждый месяц получайте пассивный доход 50 000 - 70 000 руб. ✨ Выгодные инвестиции в апартаменты с высоким потенциалом!
Почему выбирают нас:
В каждом нашем жилом комплексе есть шикарные зоны общего пользования ⬆️Это гарантия высоких арендных ставок Поэтому в наших ЖК апартаменты сдаются быстро и по высокой цене Выбирая нас, вы получаете: - Высокую ликвидность объекта - Максимальную доходность - Полный комплекс услуг - Профессиональную поддержку ✨ Ваша выгодная инвестиция в надежных руках!
Финансовые условия: налоги, эксплуатационные расходы.
Максимальная экономия:
⚖️Установлены счетчики на воду и электричество Благодаря небольшой кадастровой стоимости, налог на имущество всего 900 руб/мес. Низкий платеж за содержание - 100 руб/м² (маленькая площадь) ⚡Благодаря прямым договорам с поставщиками, тарифы на свет и воду приближены к жилому фонду Налог на имущество минимальный из-за низкой кадастровой стоимости
Абсолютная безопасность: ✅ ЖК полностью введен в эксплуатацию Скоро ЖК перейдет в категорию жилья 2-го класса - возможна постоянная регистрация! Отдельный кадастровый номер Сделки только через систему безопасных расчетов Сбербанка ⚖️Никаких рисков с УК - тщательный выбор управляющей компании ✅ Юридическая чистота и прозрачность сделки ️Ваши инвестиции под надежной защитой!
Уникальные преимущества только у нас:
Максимально рентабельные инвестпроекты с высочайшей доходностью Бесплатная установка цифровых замков с дистанционной перекодировкой Сделаем временную регистрацию, при необходимости - постоянную Лучший сервис и гарантии: ⭐ Персональный менеджер 24/7 Льготная ипотека и ипотечный брокер ♀️ Сертификаты в СПА Персональные скидки Доверительное управление и перепродажа ⚖️Юридическое сопровождение Документы для работодателя
Элитная мебель по ценам ниже рынка
Бонусы при работе с нами:
Паркинг при покупке от 2 студий Сертификаты на мебель до 300 000 руб. Скидка 5% при бронировании в день просмотра Вознаграждение для коллег по партнерской программе Шкаф-купе в подарок при звонке с Авито!
☎Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр!
