4-комнатная квартира, 170.7 м2, этаж 17 / 23, на продажу в Москве, 2-й Сетуньский проезд, 13к2

Дoбрый дeнь!

Прoдaем ВИДОВУЮ квартиpу в однoм из лучших paйонoв гoрoдa – Paмeнки.

! Пpoдажа без комиссии !

Oпиcание и фотогpaфии cоотвeтcтвуют дeйствитeльности.

Площaдь квapтиры указанa без учeтa лoджий.

ПPO ДОKУМEНТЫ:

Kвaртира бeз oбремeнений. Mы нaхoдимcя в ПРЯMOЙ продаже, поэтому готовы СРАЗУ выходить на сделку. Укажем полную стоимость в договоре купли-продажи. Собственник БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ на подписании. Покажем все документы.

ПРО КВАРТИРУ:

· Квартира площадью 170,7 м² с действительно качественным ремонтом из дорогостоящих материалов. Просторная ПРИХОЖАЯ 11,9 м² с ГАРДЕРОБНОЙ КОМНАТОЙ прямо у входа для хранения верхней одежды и обуви.

· Светлая КУХНЯ площадью 13,44 м² с видом на лесопарк. Кухня изолирована дверью – запах еды не будет распространяться по квартире, а находиться в ней можно в любое время суток, не разбудив домочадцев:)

· Большая ГОСТИНАЯ площадью 44,5 м² - место сбора всей семьи. Она расположена рядом с кухней и отделена от нее дверью-купе, что делает ее идеальной комнатой для семейных торжеств – удобно подавать приготовленные блюда к столу; а благодаря большой площади, она вместит в себя любой праздник – от Нового Года с большой елкой и новогодним столом до детского Дня Рождения с аниматорами и активными играми. Из гостиной есть выход в ЛОДЖИЮ с очень красивым видом на город. А по вечерам отсюда часто можно наблюдать потрясающие фейерверки.

· 2 САНУЗЛА, один из которых можно использовать как гостевой. В главном санузле расположена ванна с гидромассажем. В обоих установлен теплый пол.

· Есть отдельная часть квартиры для детей: в ней расположены 2 ДЕТСКИЕ СПАЛЬНИ, КОРИДОР И САНУЗЕЛ– у детей будет личное пространство для игр и встреч с друзьями, а шум при этом не будет беспокоить родителей.

· Просторная СПАЛЬНЯ площадью 29,1 м². Грамотно спроектированное освещение делает комнату очень уютной. Из спальни можно выйти на ЛОДЖИЮ с прекрасным видом на город и парк под окнами. Отлично видно здание МГУ. Подойдет как для отдыха, так и для хранения крупногабаритных вещей.

· Рядом со спальней расположена вторая ГАРДЕРОБНАЯ КОМНАТА.

· На этаже есть КЛАДОВАЯ для личного пользования собственника квартиры.

ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:

В доме есть круглосуточная охрана и видеонаблюдение, что обеспечивает максимальную чистоту в подъезде и безопасность. В доме сложилось очень тесное сообщество жителей – можно написать в общий чат о любой бытовой проблеме и быть уверенным, что Вам помогут. Хорошая шумоизоляция – не слышно посторонних звуков от соседей. Высокие потолки – 3 метра.

Рядом с домом расположена большая парковая зона. Утром можно добраться до станции МЦД Поклонная за 10 минут пешком через тихий парк. В парке также расположены беседки и мангалы для пикника. Прямо под окном располагается школа и детский сад. В шаговой доступности расположены самые знаковые места города: Москва-Сити, главное здание МГУ, Поклонная гора, Парк Победы.

ПРО ТРАНСПОРТНУЮ ДОСТУПНОСТЬ:

Станция МЦД Поклонная – 10 минут пешком через парк

Автобусная остановка – 2 минуты пешком

Станция метро Киевская – 7 минут на автобусе. Автобус приходит каждые 10 минут

Торг уместен, но после просмотра :)

БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!