4-комнатная квартира, 96 м2, этаж 2 / 17, на продажу в Москве, 6-я Радиальная улица, 7/6к3

У нaс все проcто 
✅ Взрослыe сoбствeнники 
✅ Cвобoднaя прoдaжa 
✅ Пoлнaя cтoимость в договopе. 
✅ Пропиcaнныx нeт 

☑️ Инфopмaция пpo ЖK: 
Как вам известно, что наши дoма cтpoилиcь долгo. Ecли гoвоpить про корпуca в отдельноcти , тoгдa наш кoрпус мoжнo выдeлить cамым удачным и хopoшо сделанным ! 
У нас нет перебоя с водой ! Светом ! Лифтами ! Окнами ! Это легко можно проверить. Это наше большое преимущество! 
У нас двухуровневый паркинг -1 и -2 этаж. 
Отличный чистый двор с хорошей детской площадкой. В соседнем дворе строится большая школа и сад. 

☑️ Документы: 
Мы покупали квартиру в 2014 году напрямую у застройщика! Документы этому подтверждение! Покупалась за наличные! 
Квартира в собственности с 2023 года. 
У нас полная стоимость! 

☑️ Инфраструктура: 
Место расположения ЖК удачное и перспективное. В ближайшем будущем открывают новую станцию метро. 
В данный момент до метро на автобусе 814 5-10 мин. 
В данный момент в окружении ЖК много магазинов , аптек и ТД. 
Школа в 5 мин пешком. 

☑️ Планировка : 
Наша квартира подходит под два разных проекта. 1) Жить семьей 2) Раздел на студии и сдавать ! 
Планировка приложенная. 
Чуть позже приложу планировку для деления на студии. 
Посмотрите видеообзор и станет понятно. 
Наше преимущество что квартира расположена на 2 этаже, под нами коммерческая недвижность. Перенос мокрых точек куда вздумается. Законом не запрещено. Из нашей квартиры можно сделать 5 полноценных студий и зарабатывать на всём этом приличные деньги ! 
Опишу : 
Купив квартиру 19.000-19.500млн + 4 млн на ремонт=23.000-23.500 млн. 
Каждая студия приносит минимум 70.000рx5=350.000р в месяц прибыль с целой квартиры. Это с учетом что сдается всего 22 дня в месяц (70%) от целого месяца. 
Итого с вложенных денег у вас доход 18.2%годовых !!! Напоминаю что это загрузка всего 70%, как практика показывает обычно загрузка 85-90% в месяц. Тоже можно доказать на личном примере ! 

Мы готовы к любому предложению. 
Показать можем в любой день в любое время! Наш человек с ключами постоянно на объекте. Лучше конечно смотреть в дневное время, так как свет по квартире не разведён. 

Если нужна помощь в ипотеке, с удовольствием помогу.