Описание
ДВУХУРОВНЕВАЯ СТУДИЯ
Вторичка, свободная продажа, ипотека приветствуется, 1 взрослый собственник будет лично на сделке, все документы готовы. Спешите. Оперативный показ. Поможем одобрить ипотеку на лучших условиях и провести сделку под ключ
Сделку проведём в Сбере или ноториально, если необходимо.
100% юридическая регистрация объекта
Возможность купить без первоначального взноса
Надежный способ получения пассивного дохода от сдачи в аренду
Ваш доход:
о 15% годовых от аренды
Отделка студии на высшем уровне:
Улучшенная шумоизоляция за счет утепления стекловолокном по специальной технологии.
Звукопоглощающие решения позволяют максимально снизить проникновение уличных шумов и обеспечить комфортную тихую атмосферу внутри студии.
❄️ Смарт-вентиляция: интеллектуальная система с датчиками качества воздуха, автоматически регулирующая воздухообмен для создания комфортного микроклимата с минимальными энергозатратами. Управление через приложение. Позволяет поддерживать свежий воздух и оптимальный температурно-влажностный режим в помещении.
️ Профессиональная сплит-система ❄️☀️ Работает как климат-контроль (летом охлаждает, зимой нагревает)
Смарт-домофоны: видеосвязь, удаленный доступ через приложение, облачное видеонаблюдение и возможность интеграции с "умным домом". Позволяют видеть, кто звонит в дверь, открывать ее удаленно и обеспечивают дополнительную безопасность.
Входная группа с ресепшн, охраной ♀️, видеонаблюдением и клинингом
Система доступа на объект через Face ID (распознавание лиц)
Связь с консьержем через приложение
✨ Качественный евроремонт
⛰ Панорамное остекление REHAU
⚡ Немецкая Электрика Schneider (есть силовая розетка под духовку)
Износостойкий ламинат высокого качества
Высококачественные радиаторы в цвете антрацит
Ванная комната под ключ: сантехника Grohe, Hansgrohe, гигиенический и тропический души, полотенцесушитель
Дорогая плитка и итальянские межкомнатные двери
♻️ Кондиционирование каждой студии
Установлены счетчики на воду и электричество
ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:
️ Комплекс похож на дворец!
✨ Витая лестница с уникальной ручной ковкой, мраморные полы, элитная дизайнерская мебель, просторная зона для отдыха, панорамная терраса, свой дворик, стильный ресепшн, кабинет для переговоров, читальный зал, коворкинг, аэрохоккей, ️♀️ собственный спортивный зал делают его по-настоящему уникальным.
♂️ Охрана, видеонаблюдение, клининг.
️♂️ Жители занимаются спортом, назначают деловые встречи и даже свидания, не выходя из дома. Только на одном спортзале экономится до 50 000 рублей в год!
Установлены умные домофоны. Вы получаете уведомление на смартфоне через приложение, когда к вам приходят гости. Можете дистанционно отвечать и открывать входную дверь подъезда, а также наблюдать через камеры домофона за происходящим у входной группы.
Шикарный вид из окна: Останкино, ВЭБ Арена, Триумф Палас.
Метро + МЦД 5 минут. До центра 10 минут на общественном транспорте или авто.
На трамвае можно без пробок добраться до полуострова Строгино с неповторимыми пляжами и парками!
ЖК с отделкой бизнес-класса
✨ Отличный вариант для себя или инвестиции. ️ Евроотделка.
Вы получаете уникальный инвест-проект с наивысшими показателями доходности от аренды , подтвержденными аналитикой IRN.
☑️ Отличный вариант для жизни или инвестиций с целью сдачи в аренду.
Все необходимое в шаговой доступности! Развитая инфраструктура вокруг дома:
15 супермаркетов в радиусе 1,5 км. Ближайший в 500 метрах (Перекресток)
⚕️ 15 поликлиник в радиусе 2,5 км.В том числе детские.
Школа в 750 метрах
В радиусе 2,5 км, находятся 11 престижных ВУЗов. Ближайший - Финансовый университет при Правительстве РФ, в 650 метрах. (7 минут пешком)
♀️ Всё в шаговой доступности!
Отличный выбор для студентов и преподавателей.
Инвестиционный потенциал: Средняя арендная ставка, доходность.
Высокая доходность от аренды:
В этом комплексе студии сдаются по максимальным ставкам благодаря отличной локации и стильным общим зонам
Максимальная доходность от перепродажи:
✨ Выгодные инвестиции в апартаменты с высоким потенциалом!
Почему выбирают нас:
В каждом нашем жилом комплексе есть шикарные зоны общего пользования
⬆️ Это гарантия высоких арендных ставок
Выбирая нас, вы получаете:
- Высокую ликвидность объекта
- Максимальную доходность
- Полный комплекс услуг
- Профессиональную поддержку
✨ Ваша выгодная инвестиция в надежных руках!
Финансовые условия: налоги, эксплуатационные расходы.
Максимальная экономия:
⚖️ Установлены счетчики на воду и электричество
Низкий платеж за содержание - 100 руб/м² (маленькая площадь)
⚡ Благодаря прямым договорам с поставщиками, тарифы на свет и воду приближены к жилому фонду
Налог на имущество минимальный из-за низкой кадастровой стоимости
Абсолютная безопасность:
✅ ЖК полностью введен в эксплуатацию
Отдельный кадастровый номер
Сделки только через систему безопасных расчетов Сбербанка
⚖️ Никаких рисков с УК - тщательный выбор управляющей компании
✅ Юридическая чистота и прозрачность сделки
Лучший сервис и гарантии:
⭐ Персональный менеджер 24/7
Льготная ипотека и ипотечный брокер
☎Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр!
