Описание
Лучшее предложение в районе! Продаётся видовая 2-х комнатная квартира в отличном состоянии в доме, расположенном в Битцевском лесу!
Ул. Академика Янгеля, дом 14 корп.3, дом расположен в одном из самых экологически чистых районов Москвы, подъезд дома находится напротив входа в Битцевский лес, который по праву называют «лёгкими столицы».
4/12 этажного панельного дома улучшенной серии П-46 1978 года постройки, площадь с учетом лоджии 53,7 кв.м., общая площадь 50,7 кв.м., жилая – 30,4 кв.м, комнаты 17,1/13,3 кв.м. изолированы, кухня 8,6 кв.м., санузел раздельный, поперечная ванная, счетчики горячей и холодной воды, лоджия остеклена, распашонка.
Кухня и большая комната выходят на запад, из окон открывается панорамный вид на Битцевский лес, чистейший воздух, пение птиц; маленькая комната – на восток, в тихий зеленый двор, на детский сад.
Дом после капитального ремонта в 2021 г. с заменой стояков, инженерных сетей, крыши, фасада, подъездов.
В квартире сделан капитальный качественный ремонт с заменой электропроводки, радиаторов, сделана стяжка, идеально выровнены стены: пол – ламинат, плитка, стены - обои, натяжные потолки, стеклопакеты, добротная входная металлическая дверь, встроенная кухня со встроенной техникой – все в идеальном состоянии. Возможна продажа с мебелью.
Чистый подъезд, хорошие соседи. Удобная транспортная доступность - 15 минут пешком от метро ул. Академика Янгеля, во дворе большое количество парковочных мест.
Район с высокоразвитой инфраструктурой: во дворе дома детский сад с бассейном, в соседнем дворе - 2 школы, в шаговой доступности множество магазинов, присутствуют почти все сетевые ритейлы, торговые центры, в 5-10 мин. пешком поликлиники (взрослая и детская), аптеки, спортивные школы, спорт. комплексы, футбольный клуб Чертаново.
Для прогулок – напротив дома – Битцевский лес с прогулочными дорожками, лыжными трассами, Рекреационный центр Зелёный Бульвар оборудованный скейт-парком, памп-треком, детскими и спортивными площадками. Свободная продажа.
Основание права собственности – договор купли-продажи 2021 г., 1 взрослый собственник, выписка до продажи.
Квартиру можно купить по ипотеке Сбербанка под 9% годовых.
Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Возможна ипотека, субсидии, поможем в получении ипотечного кредита, при покупке по ипотеке Сбербанка скидка 0,3% от базовой ипотечной ставки. Торг уместен!
