Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру в современном ЖК с качественным ремонтом (прямая продажа). Я единственный собственник, в собственности более 5 лет, в квартире никто не прописан. Квартира приобреталась на этапе строительства за наличные по ДДУ (без кредитов, без привлечения мат капитала и прочего) Никаких обременений нет.
Окна квартиры выходят во двор и на лес. Дом расположен рядом с лесом. Во дворе разместились детские и спортивные площадки. В доме присутствуют продуктовые магазины (ВкусВилл, Магнит), Аптека, пекарни, кондитерская, кофейня, салоны красоты, ПВЗ Ozon и WB, фитнес клуб.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта, метро «Физтех», поликлиника, детские сады, школы.
До начала ремонта добился от застройщика устранения всех косяков, недочетов, нарушений, которые могли пагубно сказать на эксплуатации квартиры. Есть фото-видео подтверждение выполненных работ, а так же акты.
Все инженерные системы выполнены качественными материалами, без замурованных соединений в полах и стенах.
- Полностью заменено отопление. (использовались металлополимерные трубы Rehau RAUTITAN stabil, фурнитура FAR, биметаллические радиаторы Rifar)
- Вся электрика разведена ГОСТ-овскими кабелями, вводной кабель в квартиру заменен на ГОСТ-овский NYM. Все автоматы выключатели и розетки производителя Schnaider Electric. Дополнительно установлено Реле Напряжения (защищает все электроприборы в квартире от скачков напряжения). Все люстры и светильники на светодиодах.
- Разводка ХГВС до коллекторов выполнена медью, а после трубами Rehau RAUTITAN stabil.
- Заменено остекление на тройные стеклопакеты от Rehau.
- Выполнена звукоизоляция межквартирной стены граничащей с единственными соседями (Rockwool Акустик 50мм, ГВЛ 12,5 + ГКЛ 10 Knauf), а также звукоизоляция всего потолка звукопоглощающими плитами МаксФорте-ЭкоАкустик.
- Установлены межкомнатные двери Profil Doors
- На стенах немецкие обои под покраску фирмы Marburg
Кухня, прихожая, кладовая и гардеробная разработаны по индивидуальному проекту. Все чертежи и заказы сохранились.
