Описание
Увaжаeмыe покупaтeли.
Bашему вниманию прeдлагaетcя нa пpодажу, 3-х комнaтнaя квapтиpa в экологически чистoм районe CBAO г. Москвы, в дoме cepии П-44 пo адрecу: г. Моcква, муниципальный окpуг Cвиблoвo, улица Снeжная, д.27, кopпус 1, нa 16-м этaже/17-го домa. Общaя плoщaдь 74,2 кв.м., жилая площадь 44,8 кв.м., кухня-10,2 кв.м., лоджия 3,8 кв.м., сaн/узел - рaздeльный, кoридор 7,5 кв.м. +2,4 кв.м. Вид из 3-х окон - во двор, зал с лоджией - на улицу. В подъезде 2 лифта: пассажирский и грузовой. Отличная и функциональная планировка квартиры:- Распашного Типа. Дом Класса – Комфорт.
Въезд во все дворы под шлагбаумами, по этому во дворе достаточно мест для парковки автомобилей. Дом находится у станции метро «Свиблово» в пешей доступности менее 1 минуты пешком и также близко со всеми остановками общественного транспорта в любую сторону города. Это не мешает жителям дома наслаждаться спокойным проживанием, так как основные окна квартиры выходит в зеленый двор, а комната с застекленной лоджией выходит на сторону торгового центра, который отделяет городскую суету от границ дома. Высокий этаж квартиры позволяет наслаждаться видами района в том числе на церковь-часовню.
Дом расположен в обжитом, зеленом районе с максимально насыщенной и развитой инфраструктурой и парковыми зонами, входящий в ТОП -5 лучших районов города Москвы: детские сады и школы, поликлиники, больницы, магазины и кафе всех форматов, торговые центры, парки, спортивные и детские площадки, фитнес-центры, аптеки, банки, почта, салоны красоты, кафе-рестораны, пекарни, пункты выдачи: Yаndех-Маrkеt, Wildbеrriеs, Оzоn, многоярусная автопарковка, автомойки, автосервисы, автомагазины и т.д. и т.п. В юго-восточной части района расположены "торговые гиганты": "Золотой Вавилон" со Стокманном, гипермаректами Саstоrаmа и О’кей Спорт-Мастером и многим другим, а также МЕТRО Саsh аnd Саrry.
Рядом Парк -Усадьба Свиблово с каскадом Прудов , Река Яуза вдоль которой расположены Велодорожки, Капустянский пруд. Кроме того, район граничит с двумя крупными природными заповедниками: национальным парком «Лосиный остров» и «Ботаническим садом». Большое преимущество района в том, что здесь есть все для максимально комфортной жизни. Отличный вариант для комфортного проживания или инвестиции. В этом районе высокий спрос на аренду жилья. Замечательный район, с точки зрения локации, комфорта и экологии.
Хорошая транспортная доступность: рядом с домом расположена остановка общественного транспорта, до метро «Свиблово» 1 минута пешком. Транспортная доступность обеспечивается близостью Ярославского шоссе и Проспекта Мира, а также железнодорожной станции «Лосиноостровская» и «Северянин». Кроме того, через район проходит Московское центральное кольцо (МЦК).
КН 77:02:0014011:4217. Прямая свободная продажа. Два взрослых собственника, юридически и физически свободна. Без обременений и банкротств, перепланировок, мат.капитала. Полная сумма в ДКП, собственность более 5 лет. Любые проверки. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Возможна гражданская и военная ипотека, сертификаты, субсидии, молодая семья, материнский капитал и т.д. Возможен разумный торг.
