Описание
Расположение - Уютная Квартира в Академическом районе Москвы. 14-й - верхний этаж в теплом кирпичном доме известном, как Башня Вулыха. Отличный вид из окон ничего не загораживает. Прекрасная доступность личным и общественным транспортом, рядом Московский Государственный Университет и лучшие школы Москвы. В пешей доступности Дарвиновский музей, Академический парк, Парк Пионеров, МГУ, Воробьевы горы. На автомобиле можно доехать до центра за 10 минут. Из общественного транспорта - м. Академическая, 7-10 минут пешком, на трамвае до МЦК 5 минут, до Нескучного сада 25 минут. Остановка трамвая в минуте от дома.
Ремонт - В 2021 году был проведен капитальный ремонт с заменой перегородок, стяжки и всех коммуникаций заменены электропроводка, водоснабжение, канализация, отопление. Свет подключен к системе умного дома, возможно управление с планшета. Окна Kaleva с тонкими профилями. Сделана приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией входящего воздуха. Вся сантехника - Grohe, трубы из сшитого полиэтилена, водонагреватель, датчики протечек. На полу - инженерная доска. Стены покрашены краской Flugger. Итальянские дизайнерские радиаторы Guardo. Теплые полы под микроцементом и плиткой. В квартире официально отключен газ и газового стояка в квартире нет. Перепланировка согласована в БТИ, есть полный пакет документов.
Полный дизайн-проект будет предоставлен. Продается со всей мебелью и техникой.
Планировка - Квартира полностью перепланирована под семью с ребенком, почти вся мебель изготовлена на заказ по проектам дизайнера. В прихожей - большая гардеробная Elfa для верхней одежды. Родительская спальня - с большой гардеробной Elfa, рабочее место у окна. Детская комната - со спортивным комплексом, шкафом, диваном с ортопедическим матрасом и рабочим местом. Стены детской звукоизолированы! Объединенная кухня-гостиная. Гостиная выделена цветом, стена подсвечивается для создания настроения, на полу инженерная доска двух цветов в стык. В гостиной - телевизор 55. Кухня под заказ с каменной столешницей, индукционная плита, посудомойка, духовка с СВЧ, измельчитель отходов, кран Omoikiri и каменная мойка . Обеденный стол с такой же столешницей. Два полноценных санузла: один - с ванной, другой - с душевой. Везде гигиенические души, безободковые унитазы, испанская керамическая плитка и керамогранит. В сан.узле с душем - встроенный смеситель для душа Grohe, желтый акриловый поддон на заказ. Отдельно сделана постирочная со стиральной и сушильной машинами.
Квартира продается со всей техникой, мебелью и декором, готова к проживанию или сдаче в аренду. Две просторных лоджии. Свободная продажа. Без обременений. Перепланировка - УЗАКОНЕНА! Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре. Оперативный показ.
