2-комнатная квартира, 70.4 м2, этаж 17 / 17, на продажу в Москве, улица Гризодубовой, 1к5

Семь причин купить эту квартиру:

1! Огромная двухкомнатная квартира с необычной планировкой. Почти евротрёшка. Огромная кухня 12 м2 есть место под двуспальный диван, при этом остается место под полноценную кухню. 

2! Есть две гардеробные в разных местах квартиры. Одну из них технически возможно переоборудовать в дополнительный санузел. При этом, большой коридор дает возможность для размещения и шкафов и вешалок различной формации.

3! В квартире две комнаты, которые выходят на разные стороны дома. Квартира - распашонка. Между комнатами коридор и санузел, поэтому шум из разных комнат беспокоить не будет – комфортное совместное проживание. Вид из окон и на улицу и во двор. 

4! Лоджия, объединённая с балконом, общей площадью около 4х с половиной квадратных метров застекленная - может быть переоборудована под кабинет. Так же она дает дополнительную звукоизоляцию. 

5! Соседи культурные – место не дешёвое, все «случайные» уже продали свои квартиры и переехали. Есть консьерж, который следит и за чистотой в подъезде. 

6! В квартире один собственник, который владеет ей с момента ввода в эксплуатацию (с 2007 года). Нет никаких обременений. Возможна ипотека. Оперативный выход на сделку весь пакет документов на руках. В договоре Полная сумма. Никаких проволочек.

7! Транспортная доступность и инфраструктура:
 От дома до метро "ЦСКА" 7 минут пешком, до метро "Полежаевская" 12 минут пешком. Автобусная остановка прямо у дома – оттуда автобусы едут и в центр Москвы и на окраины. 
Пять минут пешком до парков «Ходынское Поле» и «Березовая роща».
На машине днем в будни до Тверской площади можно доехать за 10 минут!!!


Торговые центры от Гигантского «АВИАПАРКА», где есть всё, до более «скромного» ТЦ «ХОРОШО».
Верхний этаж – отсутствие соседей сверху, которые могут шуметь, залить и т.п.
 Для детей и подростков. Различные Школы и детские сады на расстоянии от трех до десяти минут пешком. Детские и игровые (спортивные) площадки, парк с инфраструктурой сразу рядом с домом. 

 Для девушек несколько разных салонов красоты от бюджетных до любых.
 
 Для собачников есть парк прямо у дома, а в трех минутах ходьбы закрытая площадка для обучения. Есть так же ветеринарная клиника.

 В соседних домах различные магазины, ателье, дом быта, почта (Wildberries, Ozon), аптеки, зоомагазин.

 Фитнес-клубы несколько различных по пути к метро.

 Есть всегда место на бесплатной парковке у магазина «Азбука вкуса» в этом доме. Во дворе есть подземная парковка и многоэтажная парковка в ста метрах дальше.
Общaя площадь без учёта лоджии и бaлкoна 64.1 м2.

Показ практически в любое удобное для Вас время.
Арт. 64461156