Описание
CОТРУДHИЧAЕМ С АГЕНTАMИ 50 / 50 !
Прoдаeтся 6-ти кoмнaтная истopичecкaя квартира площaдью 250,5 кв. м. нa 4 этaжe бывшегo доpeволюциoнного доxoдного дома, являющимcя выявлeнным oбъeктом культуpного нacледия. Kвapтира нa три стopоны, вид из всеx oкон на тихий моcковский зеленый двopик. Потoлки 4 метрa.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
-Жемчужина элитного рынка недвижимости, коллекционный объект для истинных ценителей истории и культуры.
-Единственная квартира в Москве в доходном доме 1912 года, в которой сохранены исторические, музейные элементы отделки (лепнина, потолки, окна).
-Безупречная шумоизоляция, метровая толщина кирпичной кладки стен.
-На мансарде дома более 40 лет располагается мастерская художника Бориса Мессерера и его жены поэтессы Беллы Ахмадулиной.
ПЛАНИРОВКА:
-2 залы-гостиные - 41 и 42 кв. м.;
-кухня с окнами на две стороны - 21 кв. м.;
-изолированная столовая - 18 кв. м.;
-мастер-спальня с эркером - 21 кв. м.;
-2 изолированные спальни/детских - 13 и 14 кв. м.;
-3 с/у, постирочная, гардеробная комната.
В квартире сохранены исторические кессонированные потолки с оригинальными росписями и лепниной по эскизам известного художника-декоратора Игнатия Нивинского, участвовавшим в создании интерьеров Музея изящных искусств (ГМИИ имени А.С. Пушкина), гостиницы «Метрополь», особняка Тарасова на Спиридоновке, Малого театра.
Полы - дореволюционный дубовый паркет. Окна с деревянными стеклопакетами в два ряда. Сохранены латунные петли, ручки, замки, мраморные подоконники. Межкомнатные двери из массива дуба с витражами. Входная дверь - по историческому индивидуальному проекту из массива дуба.
Парадная дома со стойкой консьержа - после полной реновации, декорирована расписными кессонированными потолками, лепниной, мраморными колоннами. Современные бесшумные скоростные лифты Sсhindlеr со стилизованной отделкой из шпона дуба. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Предусмотрено машиноместо для жителей дома на закрытой парковке во дворе.
Богатейшая образовательная инфраструктура района. Дипломатические школы с углубленным изучением иностранных языков (французского, немецкого и английского) и школа при посольстве Венгрии. Государственные школы: школа № 91, Школа № 2123 имени Мигеля Эрнандеса, школа № 1234. Частные школы Lаnсmаn Sсhооl, Каrtсеv Sсhооl.
Известные ВУЗы: академия им. Гнесиных, театральный институт им. Щукина, ГИТИС, факультеты Сеченовского университета, Институт лингвистики.
Развитая культурная среда: музеи Московского Кремля, ГМИИ им. А.С. Пушкина, здание Манежа, Зоологический музей, Дом-музей М. Цветаевой, Музей им. Горького, музей современного искусства АSКЕRI GАLLЕRY, Театр им. Вахтангова, Государственный театр киноактера, Театр Антона Чехова, театр «Эрмитаж» и МДТ им. Рубена Симонова.
Парки и скверы в пешей доступности: сквер Бунина, Патриаршие пруды, Александровский сад, Тверской бульвар, набережная Москвы-реки в 5-15 минутах пешком.
Редчайшее предложение на рынке элитной недвижимости!
ЗВОНИТЕ!
Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации агентств элитной недвижимости АRЕА. Гарантия качества
Арт. 52197597
