Описание
Id 23667. B Алексеевскoм районе CВAО г. Москвы, в KИРПИЧHOM дoмe 1973 гoдa пoстройки «совeтcкий бизнec-клаcс» пpoдаeтся уютная двухкoмнaтная квартиpа с функциoнaльной плaнировкoй-«pаспашoнка», тo есть окнa выxодят на две пpoтивополoжные сторoны cветa, пpичeм вce в тиxий благоустроенный двор.
Площадь квартиры (в кв.м) общая-60, жилая-35, ИЗОЛИРОВАННЫХ комнат-18 и 17, кухни-9.
Высота потолков 2,8 м! Сан/узел раздельный. На полу паркет со времен постройки. Имеется балкон.
В коридоре между комнатами расположена вместительная кладовка с антресолью, используемая как гардеробная. За счет неё можно увеличить площадь любой из комнат.
Из-за кирпичных стен и качественного советского строительства прекрасная тепло- и звукоизоляция.
Квартира требует ремонта, но всё на данный момент прилично.
В доме два года назад был проведен капитальный ремонт. Чистый подъезд с пластиковыми окнами и новой входной дверью, оборудованной домофоном. При входе установлен пандус.
Во дворе уютный скверик с лавочками, детской площадкой и волейбольной/ хоккейной коробкой.
Управляющая компания
ГБУ "Жилищник Алексеевского района"
В пешей доступности ст. м. ВДНХ (12 мин.) и ж/д ст. Маленковская с наземной парковкой (15 мин.), откуда на электричке за 10 мин. можно доехать до ст. м. Комсомольская, от которой удобно добраться в любую точку столицы или доехать за город с любого из трёх вокзалов.
На автомобиле прямой выезд на ТТК, Ярославское ш., СВХ, МКАД.
Экологически чистый район.
Рядом «ВВЦ» (ВДНХ), Национальные парки-«Сокольники», «Останкинский», «Ботанический сад», где есть возможность покататься в зависимости от времени года на велосипеде, лыжах, коньках.
За 7 мин. можно дойти до «Лосиного острова» и прогуляться (покататься на велосипеде) вдоль реки Яуза и посетить «АКВЕДУК» (где в 18 веке построен «Миллионный мост») с прогулочными дорожками, детскими площадками, тренажерами для взрослых (под навесом), катком, горками для катания на ватрушках, столами для пинг-понга, огороженной территорией для выгула собак.
Рядом расположен благоустроенный РАКЕТНЫЙ БУЛЬВАР.
На машине 10 мин. до с/к «СПАРТАК» (хоккей, фигурное катание) и «Центр братьев Знаменских» (лёгкая атлетика).
А также имеется прекрасная возможность на станции Маленковская перейти по подземному переходу и сразу попасть в парк «Сокольники» к каскаду прудов.
Развитая инфраструктура. Рядом школы (5 мин.), дет. сады, поликлиники, МФЦ, бассейны, ф/ц «WОRLD СLАSS”, множество сетевых магазинов. Недалеко ТЦ «ЕВРОПОЛИС», Мегамаркет «Метро», Алексеевский и Рижский рынки. До Преображенского рынка минут 20 на трамвае.
Два собственника. Прямая продажа.
