Описание
Вашeму вниманию предcтaвлена двухкомнaтная квaртиpa c изoлировaнными комнaтaми пocлe полного качеcтвенного peмoнтa (cтоимость pемонтa три млн.рублей). Дом pасполoжен в тихом зeлeном двoрe в oднoм из cамых экoлoгически чистыx pайонов Москвы, вдали от шумных дopог в цeнтpе микрорайона. Чистый подъезд, два лифта. Квартира не угловая и не торцевая. Все окна выходят на тихий зеленый сквер.
Основные характеристики:
- Общая площадь: 45.8 кв.м.
- Жилая площадь: 30,5 кв.м.
- Комнаты: изолированные (16,7 и 13,8 кв.м.)
- Кухня: 7 кв.м.
- Лоджия из большой комнаты.
- Санузел совмещен.
В квартире произведен свежий качественный ремонт (делали для себя): снималось все до бетона, выполнены стяжка пола и новая разводка электрики с заменой розеток и выключателей, установкой нового АВВ, выровнены стены, потолок под покраску (не натяжной), заменены батареи на новые, заменены старые полы на ламинат и плитку керамогранит, установлены новые трековые светильники, ремонт санузлов с заменой труб, кранов и сантехники. Везде стеклопакеты, в кухне новый кондиционер (производительность 36 кв.м), интернет разведен по комнатам. В стоимость входит новый современный кухонный гарнитур со встроенной БТ, включая п/м машину.
Инфраструктура:
- В доме есть собственный гаражный кооператив.
- Бесплатная парковка у дома.
- Детские сады, школы, поликлиники.
- Сетевые продуктовые магазины (Пятерочка, Магнит, ВкусВилл, недалеко ТЦ Квартал Вест и ТЦ Океания).
- Аптеки, пункты выдачи онлайн-заказов, салоны красоты.
- Рядом природный заказник "Долина реки Сетунь", Матвеевский лес, Парк Победы, 15 мин. транспортом до парка Фили и Воробьевых гор. Сразу за домом - природная территория Матвеевского леса.
Транспортная доступность:
- Станция МЦД-4 Матвеевская (14 минут пешком).
- 10 мин.транспортом до ст.м. Славянский бульвар, Аминьевская, Минская.
- Электричка Киевского направления, 10 мин. до Москва-Сити, 17 мин. до Белорусского вокзала.
- Прямая ветка до аэропорта Внуково.
- Отличный выезд на основные магистрали, вт.ч. новый пр. Генерала Дорохова.
- В наличии развитая сеть остановок и маршрутов общественного транспорта. - 30 мин. автобусом до МГИМО и МГУ, также рядом филиал Ак. Плеханова.
Документы и условия сделки:
- Без обременений.
- Юридически свободна.
- Прямая продажа.
- Полная стоимость в договоре.
- Отличные документы (покупка за наличные без ипотек и мат.капитала - более 3-х лет в собственности).
- Быстрый выход на сделку и оперативный показ.
- Помощь в одобрении ипотеки по желанию покупателя и сопровождение на любом этапе сделки.
