2-комнатная квартира, 44.4 м2, этаж 2 / 9, на продажу в Москве, улица Академика Виноградова, 6

Уважаемые покупатели! Продаю 2-х комнатную квартиру 44,4 кв.м., 
2 этаж в 9 этажном доме, ЖСК.
В прихожей, на кухне и санузле выровнены стены, углы, пол. На полу керамогранит.
Новая разводка труб в санузле и новая электрическая проводка.
Пластиковые окна Rehau.
Биметаллические радиаторы отопления  Rifar.
Стальная входная дверь Гардиан со звукоизоляцией. 
Кондиционер Электролюкс.
Дом находится в районе с развитой инфраструктурой (детские сады, школы, магазины, поликлиника, бассейн). 
Также рядом с домом Школа Самбо-70,  Детская музыкальная школа им. А.М. Иванова-Крамского, Академия акварели и изящных искусств С. Андрияки.
В 3-х минутах ходьбы от подъезда вход в парк (Ландшафтный заказник “Теплый Стан”), где есть  места для прогулок, отдыха, занятия спортом и развлечения детей.  В пруду разрешено купаться. Оборудован пляж.
До новой станции метро “Улица Генерала Тюленева”  8 мин. пешком.  Участок Троицкой линии от станции “Новаторская” до станции “Тютчевская” планируют открыть в сентябре 2024г. 
До метро Тропарево или Теплый Стан  5-7 мин общественным транспортом. 
Один собственник с 2001 года (ДКП).
Альтернатива. Подбирается 1-комнатная квартира. 
Возможны сделки  покупки-продажи  или мены. 
Агентов без клиента прошу не беспокоить. Специалист для сопровождения сделки есть.