3-комнатная квартира, 81 м2, этаж 3 / 12, на продажу в Москве, Ратная улица, 10к1

Пpямoй дoгoвoр с cобственником!

Pазумный TОPГ реaльнoму покупатeлю!

--

Kвapтиpa "без истории" = собcтвeнность с 2015 годa.

Пoлнaя (ВСЯ) cтoимость в договoре.

ОПТИМАЛЬHАЯ по цeнe-кaчеству - срaвните сами.

--

ЭKCКЛЮЗИВНOЕ пpeдлoжение в oднoм из ЛУЧШИX дoмов микpoрайoнa.

ПРЕВОСХОДНАЯ квартира в жилом состоянии! ИДЕАЛЬНО - в аренду (есть арендатор)!

ОТЛИЧНАЯ планировка = 3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ и довольно ПРОСТОРНЫЕ комнаты, отдельная ГАРДЕРОБНУЮ, БОЛЬШАЯ кухня и ЛЮДЖИЯ (из кухни) - см. план!

ВСЕГО 2 квартиры на этаже = НЕТ соседей!

ХОРОШИЙ вид, визуальный простор - СОЛНЕЧНО, не "окна в окна".

Окна на 2 стороны света (северо-запад и юго-восток) = в том числе во двор = АБСОЛЮТНАЯ тишина и комфорт.

ОБОСОБЛЕННЫЙ, ЗЕЛЕНЫЙ двор с детской и спорт- площадками, местами отдыха.

ЕСТЬ территория для парковки авто.

--

УНИКАЛЬНОЕ расположение в "2-х шагах" от метро "бульвар Дмитрия Донского"/"улица Старокачаловская" (ВСЕГО 5-7 мин. ПЕШКОМ).

НАПРОТИВ дома - БЛАГОУСТРОЕННЫЙ Бутовский ПАРК с несколькими ПРУДами, ФОНТАНами и рекой Битца.

ХОРОШО развитая локальная инфраструктура: детские сады и школы, продуктовые супермаркеты, торговые центры, спорт. секции и много всего еще - все в ПЕШЕЙ доступности от дома!

--

Относительно молодой :) - 1992 года постройки, современный, панельный дом улучшенной серии П-46.

Презентабельный подъезд образцового содержания.

Лифт, мусоропровод.

--

ПРОСТОРНАЯ, СВЕТЛАЯ, ТЕПЛАЯ квартира с хорошей аурой! :)

Общая площадь = 81 кв.м. (с учетом лоджии).

УДОБНАЯ, функциональная планировка:

* 3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты = 19, 16 и 14 кв.м. правильной формы;

* кухня = 8.5 кв.м. - с выходом на ЛОДЖИЮ (застеклена!);

* отдельная ГАРДЕРОБНАЯ - много пространства для хранения вещей и предметов домашнего обихода;

* БОЛЬШОЙ совмещенный санузел (в плитке) - вкл. полноценную ванну, установлена стиральная машина и накопительный водонагреватель (бойлер);

* широкий холл-прихожая.

--

Энергосберегающее освещение.

Окна - шумопоглащающий и теплосберегающий стеклопакет.

Межкомнатные двери - массив.

Полы - износостойкий ламинат и керамическая плитка.

Стены - ровные (обои).

Потолок - покраска.

Усиленная металлическая входная дверь.

Домофон.

--

Удобный выезд в нескольких направлениях: МКАД, Варшавское/Симферопольское шоссе.

--

ИДЕАЛЬНОЕ сочетание месторасположения, цены и качества!

Приезжайте и убедитесь сами!

ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ, ЗВОНИТЕ!!!