Описание
Hoмеp лoтa: 87910. 1-кoмнaтная квартирa с лoджией нa 2 этaжe 9-этажногo дoмa cepии П-44T. Дoм стоит на набеpежной рeки Яузы. Bo двopе детскaя и спopтивная плoщaдки. Паркинг около дoма, наземный, oгорoженная тeрритория, шлaгбaум. Входнaя гpуппа - чиcтaя, eсть конcьepж. В дoмe двa лифта, один из них грузовой. На площадке по 4 квартиры.
Согласно планировке: комната 19 м² с выходом на утеплённую лоджию, пол с подогревом, кухня 7,3 м², совмещенный санузел. Все окна на одну сторону с видом на набережную. Квартира укомплектована мебелью и техникой. В спальне: диван-кровать, раскладное кресло, встроенный шкаф с системой хранения, есть кондиционер. На лоджии оборудовано рабочее место - компьютерный стол и кресло. На кухне: гарнитур, посудомоечная машина, холодильник, смеситель с фильтром, телевизор, люстра-вентилятор. В коридоре: прихожая с зеркальным 2-секционным шкафом-купе, обувница.
Установлен трёхтарифный счётчик. Коммунальные платежи - пять тысяч в месяц. В квартире всё остаётся, всё работает, можно сразу заехать и жить.
Инфраструктура:
В пешей доступности МГТУ им. Н. Э. Баумана, школа с углубленным изучением английского языка, спортивный клуб, бассейн, стадион с различными видами спорта и вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура.
Для прогулок недалеко от дома находится Лефортовский парк с лефортовскими прудами.
До метро "Бауманская", "Электрозаводская" и МЦД пешком 15 минут. Удобные выезды в сторону центра по Рубцовской набережной, 5 минут до Садового кольца и на ТТК в обе стороны.
Документы:
Взрослый собственник, свободная продажа. Сделки с Ноmеарр застрахованы Альфа-страхованием на 50 млн. рублей. Подбор ипотечной программы, налоговая оптимизация.
Для инвесторов будет преимуществом продолжать сдавать квартиру, арендатор есть.
Торг на месте. Звоните!
