Описание
Апартамент с панорамными окнами в 1 минуте от метро Нагорная!
В продаже двухуровневый апартамент, с потолком 5,6 м.!
Первый этаж апартамента - 19,2 м.кв., второй этаж - 10 м.кв.
В здании всего 12 апартаментов с такими характеристиками, и один из них сегодня может стать вашим!
Очевидные преимущества:
1. ВЫСОТА ПОТОЛКА - 5,6 м., т.е. второй этаж (антресоль) полноценный по высоте!
2.Второй контур батарей уже установлен - при увеличении площади второго этажа не потребуется решать дорогостоящие вопросы с отоплением.
3. Шаговая доступность до метро.
4. До центра Москвы и на машине и на общественном транспорте - 20 минут.
5. Варшавское шоссе, Каширское шоссе, Нахимовский проспект, Севастопольский проспект, Профсоюзная улица, Ленинский проспект - водители оценят!
6. Для студентов и аспирантов есть все необходимое для жизни и учебы.
7. Для бизнеса - прямая видимость здания с дороги и от станции метро.
8. Подходит для посуточной или долгосрочной аренды.
Район возле метро Нагорная имеет давнюю историю и отличную социальную инфраструктуру, включающую в себя МФЦ, магазины шаговой доступности, кафе, Варшавские бани и многое другое. В районе много спортивных и танцевальных школ (ГБУ СШОР Нагорная Самбо, Школа единоборств МЧС России, Колизей), открыты современные спортивные клубы (Титан, La plage Club).
В шаговой доступности - действующий горнолыжный комплекс Кант!
В инфраструктуре района НИЯУ МИФИ, МГМУ имени И.М.Сеченова, Московский финансово-юридический университет (МФЮА), РМАНПО, РУДН, Московский социально-экономический институт, Инженерная академия РУДН, РЭУ им. Г.В Плеханова, Колледж архитектуры, дизайна и реинжиниринга 26.
Для будущих студентов в районе высокорейтинговые школы, такие как - школы 1450 (Олимп), 626 (Имени Н.И. Сац), 1279 (Эврика), Образовательный комплекс Юго-Запад, школа 45 имени Л.И. Мильграма, школа 536, ГБОУ Школа 1579, школа 630 имени дважды Героя Советского Союза Г.П. Кравченко и известнейшая Бауманская инженерная школа 1580;
Бизнес, постоянное проживание, получение пассивного дохода, проживание студентов и абитуриентов - Апартамент подходит под любые задачи!
Покупателю в подарок - готовый дизайн проект (см. последние 6 фото) с полной визуализацией.
В 2022-2023 году была произведена полная реконструкция здания с заменой всех коммуникаций. На первом этаже - круглосуточная охрана и консьерж. Есть собственная парковка.
Свободная продажа. Документы готовы к сделке.
Звоните, чтобы не упустить выгодное предложение!
Разумный торг приветствуется!
