3-комнатная квартира, 96 м2, этаж 1 / 6, на продажу в Москве, Малый Казённый переулок, 12с1

Пpодам или обмeняю квартиpу в черте Сaдовoго кольцa 

Прoдaм или oбменяю с вaшeй дoплaтoй 3-х комнатную квартиpу с кухней-cтoлoвoй 30 мeтров и общeй площaдью 96 кв.м. в чертe Сaдового кольцa.
В случаe oбменa paссмотрю ваpиaнты 3-4 комнатных квapтир, площадью oт 90 м2 в домах, пoстрoeнных в 2005г. и пoзднeе, с хорошим ремонтом, преимущественно в северо-западном направлении Москвы, вплоть до Куркино. В крайнем случае, рассмотрю обмен на 2 квартиры.

Реализуемая квартира расположена в доме 1914 года. Дом построен по проекту русского архитектора, мастера московского модерна Ивана Кондратенко. В доме всего 23 квартиры. В 1990 г. проведена полная реконструкция дома с заменой всех перекрытий и инженерно-технических коммуникаций. Оставались лишь капитальные стены.
Все внешние стены в квартире - капитальные кирпичные толщиной 1 метр, внутренние перегородки квартиры из блоков. Высота потолков 3,4м.
В 2015 году проведен капитальный ремонт квартиры. Заменены радиаторы отопления и вся проводка, установлена система кондиционирования, разведены новые водопроводные трубы, заменены ванная, раковины.  
Смонтированы подвесные потолки. Установлены современные дорогие алюминиевые окна с внутренней отделкой под дерево. Проложена скрытая проводка под акустическую систему.
Возможно оборудовать отдельный выход из квартиры во двор.
Окна спален выходят в переулок, а окна столовой и кухни в тихий облагороженный дворик.
Подъезд чистый с лепниной и с системой видеонаблюдения. Дом находится под управлением собственной управляющей компании «МЖК Покровка».
Ухоженная придомовая территория, во дворе новая детская площадка, зона отдыха с зелеными насаждениями.  
Непосредственно во дворе дома находится одно из зданий школы «Покровский Квартал», базовой школы для НИУ «Высшая Школа Экономики» (НИУ ВШЭ). Напротив дома здание Института Иностранных Языков МГПУ. 
В пешей доступности от дома несколько станций метро, кафе, рестораны, театры, торговый центр «Атриум». 
Закрытый двор со въездом через шлагбаум.
Собственник сможет оформить резидентское разрешение на две автомашины с парковкой на территории всего Басманного района Центрального округа.
До Чистопрудного бульвара 5 мин. пешком.
Возможна перспектива коммерческого использования квартиры.
Два собственника с 1992 г. Обременений нет. Выписка до сделки.